鲁网滨州7 月19日讯近日，有博兴县群众向记者反映京博·翡王府项目在未取得预售证的情况下，要求购房者购买至少80万元的理财产品，11月份退还本息，届时可优先选房，并享有两三万元的房价或其他优惠。
无规划、建设手续，已开工？
16日，记者来到京博·翡王府项目施工现场，该工地四周都被广告牌围挡，建设工程规划项目批前公示牌上的日期为当天，项目未取得规划、建设手续，工地上两座打桩机正在操作中。一工人告诉记者工地正在压桩，据其介绍施工已有约半个月的时间。现阶段打井送水，准备开槽。
无预售手续，变向吸金：购买至少80万元的理财产品，按数额大小优先选房，并享受最大优惠
记者以购房者身份进行了调查。京博·翡王府一售楼人员在电话中明确表示，“翡王府开始报名了，交至少80万，11月份开盘”。记者询问现在交钱能排到第几号时，对方表示将根据交钱的数额决定选房排号的先后顺序。
在京博·翡王府项目的临时售楼处，前来咨询的购房人员络绎不绝。一王姓工作人员介绍说该项目将于今年的11月份开盘，2020年6月份交房。并向记者展示了京博·翡王府的户型图，随后即表示“最低交80万元，上不封顶”。
据其介绍，“80万元”并不是房款，而是购买理财产品以便获得优先选房的资格。到11月份时，无论是否选房都按4.5%的年利率连本带息返还，届时根据购买理财产品的数额大小依次选房。不但能享受购房优惠（房价优惠两万元左右或者是赠送物业费），还会获赠金条。
大厅里，记者恰逢一交钱后前来签署理财协议的购房者，通过交谈，对方告诉记者，已交80万元。该王姓工作人员称，已交钱者达四五十户左右，理财产品自25号开始计息，最好提前一两天购买。
博兴县城乡建设局：手续程序还没到这边
就此情况，记者先来到博兴县城乡建设局。
关于京博·翡王府项目的相关手续情况，县城乡建设局工程股李主任咨询后表示程序还没走到建设局。
博兴县房管局：没有证据无法查，去查对方也不说实话
在博兴县房管局，分管的赵局长与开发办崔主任接受了记者采访。关于购买至少80万元理财产品优先选房且有优惠一事，崔主任称如果记者所说属实，绝对是违规，但是需要证据才能去处罚，比如交上理财产品以后签署的排号的协议。
记者询问现在知晓情况后房管局是否需要前去调查？崔主任说，“我们去调查，他肯定不承认。没有证据怎么去查？”
最后，崔主任表示可等明天核实后再联系。
17日，记者电话联系了崔主任。崔主任表示“已经核实了，公司里称没有这种情况”，并称已让该公司出具自查报告，说明收80万的资金跟这个购房先后顺序没关系。
记者询问是如何进行调查的？崔主任称前往乐安置业有限公司后告诉他们有群众举报收取基金跟选房顺序挂钩，对方说没这种事。崔主任再三表示没有证据，对方不承认，无法进行处罚。本网将继续关注。
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