近日，中国华融四川分公司在某交易平台上发布了一则“债权资产处置公告”，据统计，涉及债权本息总计达168897.48万元。
这10户债务人中，共有8家房地产开发商，其中川内7家，云南1家。
房头条梳理，这7家“欠债”开发商分布在川内多个城市：成都、资阳、巴中、自贡、西昌、泸州。抵押物一般是地块、房产、商业、车位以及公司股权。
欠债最多的是巴中的巴中荣新置业发展有限公司，其借款本金为29420万元，债权本息合计为44761.92万元。它的抵押物也几乎是公司的全部：164亩地、项目的3万多方住宅、项目的2.7万方商业、项目的4.6万方车库、公司的100%股权。
这7个川籍开发商中，唯一的一家成都开发商是成都新和房地产开发有限公司（以下简称：成都新和）。公告信息显示：成都新和（及其大股东公司四川现代国际贸易有限公司）借款为4800万元，债权本息为5462.4万元。
据悉，这批借款无抵质押。但有首查封成都市内成都新和所有的房产47249.66㎡，其中首封无抵押房地产：21701.04㎡。据法律人士介绍，届时强制执行拍卖该批房产时，没有抵押的房产拍卖后，首封方可优先得到偿还。
成都新和成立与1997年，注册资本5000万元。曾在成都开发多个项目，如金牛区的新和名座、东大街的新和春禧时代、高新区的新和领航等。
有业内人士介绍，成都新和2016年在新都开发的金香领邸项目曾发生资金链问题，工程曾停工过。该项目规划建筑面积逾17万方，二手房价6300元/㎡左右。
据了解，成都有不少中小房企出现资金链问题时找中国华融贷款，2016年底，房头条曾关注过的中小房企成都晶宝实业，也曾在资金链出现问题时向其借款1.3亿元，当时质押了大约2.8亿元的资产。
上述业内人士认为，资金链危机是不少中小开发商的通病，而且特别容易受市场行情波动影响，“很多时候一波下行行情一来，就会死一批小房企。”
附：债务人名单
閱讀更多 住在四川 的文章
