近日，中國華融四川分公司在某交易平臺上發佈了一則“債權資產處置公告”，據統計，涉及債權本息總計達168897.48萬元。
這10戶債務人中，共有8家房地產開發商，其中川內7家，雲南1家。
房頭條梳理，這7家“欠債”開發商分佈在川內多個城市：成都、資陽、巴中、自貢、西昌、瀘州。抵押物一般是地塊、房產、商業、車位以及公司股權。
欠債最多的是巴中的巴中榮新置業發展有限公司，其借款本金為29420萬元，債權本息合計為44761.92萬元。它的抵押物也幾乎是公司的全部：164畝地、項目的3萬多方住宅、項目的2.7萬方商業、項目的4.6萬方車庫、公司的100%股權。
這7個川籍開發商中，唯一的一家成都開發商是成都新和房地產開發有限公司（以下簡稱：成都新和）。公告信息顯示：成都新和（及其大股東公司四川現代國際貿易有限公司）借款為4800萬元，債權本息為5462.4萬元。
據悉，這批借款無抵質押。但有首查封成都市內成都新和所有的房產47249.66㎡，其中首封無抵押房地產：21701.04㎡。據法律人士介紹，屆時強制執行拍賣該批房產時，沒有抵押的房產拍賣後，首封方可優先得到償還。
成都新和成立與1997年，註冊資本5000萬元。曾在成都開發多個項目，如金牛區的新和名座、東大街的新和春禧時代、高新區的新和領航等。
有業內人士介紹，成都新和2016年在新都開發的金香領邸項目曾發生資金鍊問題，工程曾停工過。該項目規劃建築面積逾17萬方，二手房價6300元/㎡左右。
據瞭解，成都有不少中小房企出現資金鍊問題時找中國華融貸款，2016年底，房頭條曾關注過的中小房企成都晶寶實業，也曾在資金鍊出現問題時向其借款1.3億元，當時質押了大約2.8億元的資產。
上述業內人士認為，資金鍊危機是不少中小開發商的通病，而且特別容易受市場行情波動影響，“很多時候一波下行行情一來，就會死一批小房企。”
附：債務人名單
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