6月17日，國家統計局發佈了2018年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據，煙臺新房價格迎來32連漲。
根據統計數據顯示，6月煙臺新建商品住宅價格環比上漲0.9%，同比上漲8.4%；二手房價格環比上漲0.9%，同比漲5.9%。這是煙臺新房價格2015年11月份以來的連續32個月上漲。相比5月份，煙臺新房、二手房房價上漲幅度變化不大，煙臺房價進入穩定期。
從房源面積來看，煙臺90㎡以下新房價格環比上漲0.8%，同比上漲8%； 90㎡以下二手房價格環比上漲0.9%,同比上漲6.7%。90-144㎡新房房源價格環比上漲1%，同比上漲8.9%； 90-144㎡二手房價格環比上漲0.8%，同比上漲5.4%。144㎡以上新房價格環比上漲0.7%，同比上漲7.1%；144㎡以上二手房價格環比上漲0.6%,同比上漲4.4%。
煙臺不管是新房還是二手房，90-144㎡的兩三居到改善型大戶型，房價漲幅都比較大，市場熱度高。其次為90㎡以下剛需房源。隨著煙臺房價逐月升高，買房成本越來越大，改善型需求佔比越來越大；剛需也傾向於一步到位購買大戶型，省去換房的麻煩。
統計的70個城市中，新房價格除北京、上海、廈門新保持不變外，還有4城房價環比下降，其餘63城房價均有不同幅度的上漲；二手房價格僅3城出現下降，其餘67城均呈上漲態勢。
根據國家統計局的統計師分析，一線城市商品住宅銷售價格總體穩定，二線城市有所上漲，三線城市上漲勢頭得到抑制。從同比看，70個大中城市中，4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平，二手住宅銷售價格由上月下降轉為上漲0.1%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.3%和4.6%，漲幅比上月分別擴大0.9和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅均與上月相同。
從環比看，一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點，其中北京和上海價格持平，廣州和深圳價格分別上漲1.9%和0.3%；二手住宅銷售價格與上月持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.2%和0.7%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。
根據數據統計，2018年上半年全國完成固定資產投資（不含農戶）297316億元，同比增長6%。全國房地產開發投資55531億元，同比名義增長9.7%；其中，住宅投資38990億元，增長13.6%，增速回落0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.2%。
房地產開發投資依舊保持較高的增長速度，也反映出，開發商對2018年的房地產市場信息依舊很足。在煙臺，上半年全市供應土地459.02萬㎡，成交土地345.58萬㎡，成交土地平均樓面地價1678元/㎡，供應量同比上升183%，成交量同比上升151%，土地價格環比下降3%，同比漲幅達23%。
從分佈區域來看，2018年上半年煙臺全市土地市場供應和成交主要集中在萊山區、開發區、牟平區，這三區也是房價上漲較快、市場熱度較高的區域。尤其是萊山區，房價高，但上半年供應明顯不足。隨著下半年供應量的增加、新樓盤的面世、新房的加推，下半年或將集中爆發。
在煙臺買房，不管是自住還是保值投資，都可以把目光投向萊山區、開發區、牟平區北部養馬島附近地段。開發區擁有萬米金沙灘及多個商業綜合體，萊山區有大學城及濱海中路美麗海濱，牟平區有養馬島旅遊渡假區，三區均靠海，居住環境好。商業配套也比較完善，投資潛力很大。合人類居住。
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