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平罗县人民法院
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700多万执行款如何执行？执行结果如何？
2017年10月10日，平罗法院收到一起某银行申请执行闫某、吴某、杨某、马某借款合同纠纷一案，本案涉案标的达1093875.62元，涉案标的数额巨大，在仔细查阅案件卷宗后，执行干警立即制定执行计划，并迅速行动。但在对抵押的房产进行实地考察后，执行干警却对该案件的执行捏了一把汗，因为在闫某名下抵押的房产和其他在他名下的房产是一个整体，如果只对这一部分房产进行司法评估拍卖，无疑在很大程度上降低了该房产的网拍成交率，而且最终会对买受人带来很多不必要的麻烦。考虑到此种情况，执行干警立刻联系到申请执行人，想要听听他们的意见，在做询问笔录的过程中，执行法官得知到，剩下的那一部分房产也在该银行做抵押，而且目前正在石嘴山市中级人民法院进行诉讼，执行干警向申请人说明情况，同时告知其要想使该案件取得最好的执行效果，建议双案一起执行，一起进行司法拍卖，申请人果断同意。
2018年5月24日，另一起案件由石嘴山中级人民法院指定平罗法院执行，该案件涉案标的达5964536.43元，执行干警及时对登记在被执行人闫某名下的整套房产依法进行评估拍卖，两套房产面积达3094.17平方米，在评估机构选定以后，执行干警明显感觉到被执行人着急了，被执行人担心通过司法拍卖程序不能够拍到一个满意的价钱，他想私下处置整套房产。在听取了申请执行人的意见后，执行干警也感受到了申请人的担忧，申请人同样担忧如果通过司法拍卖程序不能顺利将该房产拍出，最终以变卖的形式低价处理涉案房产，也不是他们想要看到的结局，最终申请人同意被执行人的请求，私下处理该房产，而平罗法院给的期限是一个月，过期后则继续进行司法评估拍卖！
2018年7月13日，第三人马某来到平罗法院，同意以830万的价钱购买该房产，双方当事人都同意这个价钱，第三人于7月17日将全部房款汇入该案件的“一案一账户”，目前，这两起涉案标的达7419364.07元的案件全部执行完毕，剩余案款将用来处置闫某其他案件，处理完将悉数退还闫某。
一案一账户
该案件的顺利执结，让执行干警松了口气，案件标的数额巨大、涉案房产难处置成为了执行干警最担心的事情，但通过合理制定执行计划，积极与申请人和被执行人沟通协调，促使该案短期高效执行完毕，也为后期决战决胜“基本解决执行难”竖起了标杆。
不忘初心 牢记使命
司法为民 公正司法
供稿：徐迁、史景璋
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