雲岩區六廣門棚改項目中標候選人公示 7.3萬方用地將迎改造

7月18日,據貴陽市公共資源交易網最新消息,貴陽市雲巖區六廣門棚戶區城中村共享改造項目(GD(18)003)低效用地再開發一次性招標中標候選人公示,貴陽雲巖貴中土地開發基本建設投資管理集團有限公司、貴陽雲巖產業投資開發有限責任公司、貴陽雲巖旅遊文化產業投資有限責任公司分別為此次中標候選人。其中,貴陽雲巖貴中土地開發基本建設投資管理集團有限公司的投標金額觸發項目安置最低控制價240983.21萬元,有望拿下該項目的後續開發權。

雲巖區六廣門棚改項目中標候選人公示 7.3萬方用地將迎改造

該項目徵收安置費總額最低控制價為240983.21萬元,徵收安置費用包括:徵地補償支出、房屋徵收(搬遷)補償支出、土地開發支出、土地開發相關費用等土地一級開發成本預算費用。

資料顯示,本項目為六廣門體育文化綜合體及周邊棚戶區改造項目,土地總用地面積73580.83㎡,建設用地面積60924.04㎡。主要用地性質為公共管理與公共服務設施用地佔10.6%,兼容用地性質為居住用地佔89.4%;容積率3.62,建築密度33%,綠地率15%,建築總棟數7棟,建築限高153.9米,商業比例18.11%。

該項目以一次性招標方式確定六廣門體育文化綜合體及周邊棚戶區改造項目低效用地再開發實施主體。中標人按成交價出資交由雲巖區人民政府開展項目地塊內建築物(構築物)、附著物的徵收,按規定辦理土地使用手續,按規劃條件實施項目開發建設,按約定向雲巖區人民政府指定的公司無償移交共享設施。

雲巖區六廣門棚改項目中標候選人公示 7.3萬方用地將迎改造

六廣門體育文化綜合體及周邊棚戶區改造項目位於北面緊鄰六廣門體育場,南面緊靠永樂路,西面緊挨環城北路,東面靠近中華北路,緊鄰軌道交通1號線北京路站。

雲巖區六廣門棚改項目中標候選人公示 7.3萬方用地將迎改造

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據國家企業信用信息公示系統顯示,貴陽雲巖貴中土地開發基本建設投資管理集團有限公司成立於2009年11月,註冊資本6000萬元,該公司在貴陽深耕已久,擁有豐富的經驗,曾經取得貴陽市南埡山體公園建設項目、貴陽市雲巖區三馬片區產業園區次幹道二(二期)道路工程等多項行政許可。

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據鳳凰網查閱資料,貴中土地開發基本建設投資管理集團公司在六廣門體育文化綜合體及周邊改造項目中佈局已久,曾兩次獲得六廣門體育文化綜合體及周邊改造項目行政許可,許可內容為建設項目環境影響評價表(書)審批及開發建設項目水土保持方案審批。

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該區域基礎設施較差,人口密度較大,周邊綠化、商業配套設施薄弱,房屋類型多為上世紀八九十年代單位分配的住房,面積狹小,環境逼仄。但利用建設體育文化綜合體這一機遇,推進棚戶區的改造升級,對於提升貴陽北城的人居環境,有效實踐“三變”具備積極意義。政府通過建設商業地產、商務地產、居住地產、等,能進一步集聚人氣,提升居住、辦公品質,營造良好的商業氣氛,聚集人才,吸引外資,進一步改善貴陽的環境,提升環保水平。該項目能盤活原先老城區的黃金地塊價值,提升整座城市的檔次。


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