中国人熟悉限价房、摇号抢购，将在新西兰上演啦！
新西兰住房部长Phil Twyford今天早上宣布了，首批KiwiBuild 房屋已步入正轨，很快将竣工。现在，KiwiBuild Unit是时候打开大门，邀请有意向的申请者开始登记。
哪些人可以买？
根据KiwiBuild Unit 文件，只有符合以下条件的人群才有资格申请：
国籍
必须是新西兰公民或永久居民
年收入
单身者年收入低于12万纽币、夫妻年收入低于18万纽币可以购买。
特殊要求
必须是首次购房者或者部分二次购房者——通常指离婚后房子归属另一方而自己没有房产。
对于首次购房者，只要收入在标准线内，就不需要进行财产测试，可直接购买KiwiBuild住房。
二次购房者要想购买KiwiBuild住房，其名下资产不得超过12万纽币（在奥克兰）、10万纽币（大部分其他城市）和8万纽币（其余地区）。
居住要求
至少要住满3年，3年内不得出售，但可以出租空余的房间。
但也不是绝对，如果买房人出现特殊情况如死亡或突发伤病，则可以向政府申请出售KiwiBuild房产，解燃眉之急。政府将对这类要求逐个进行审核。
为何标准这么低？
KiwiBuild住房价格相比其他商品房偏低，所以带有福利性质，主要是为了解决中低收入首次购房者的住房需求。
但是按照年收入这个规定，感觉KiwiBuild的门槛太低了。因为新西兰人年收入中位数还不到5万纽币（2016年数据），年收入12万纽币，已经算高收入群体了。
住房部长Twyford称，之所以将标准设置得如此高，是因为即便夫妻收入达到十几万纽币，对于买房来说依然非常吃力，尤其在奥克兰和皇后镇这样的地方。
“一对教师夫妻年收入在15到17万纽币之间，护士和警察家庭年收入在12万纽币左右，一名单身的工程师年收入9万纽币，这些收入在10年前买房没问题，但现在已经买不起了。”他说。
一套房多少钱？
既然是福利工程，那一套房子多少钱呢？
KiwiBuild也对项目下的房价进行了封顶，但各地存在差异。
比如奥克兰和皇后镇，一套三卧室住房不得超过65万纽币，两卧室住房不得超过60万，单卧室住房不得超过50万。
奥克兰和皇后镇其它地区，则封顶50万纽币。
怎么登记抢购？
符合资格的新西兰人，赶紧登陆MBIE这个网页进行登记：
http://www.mbie.govt.nz/info-services/kiwibuild/buying-a-kiwibuild-home
上午才开放2个多小时，就已经有1230人注册，并且一直在稳步增加。
是不是登记完就能买了？当然不是啦，僧多粥少，登记的人首先要通过前期的资格预选阶段——确认符合资格后——才可以在KiwiBuild房屋可购买时参与抽签环节。
在抽签中被抽中的人，意味着得到了首批购买政府KiwiBuild房屋的机会。
是不是中国人很熟悉的摇号购房？
KiwiBuild房子好不好？
一说起限价房、经济适用房，中国人马上想起密密麻麻的鸽子楼。
但是新西兰的KiwiBuild房真不差啊，看看这些图片就知道了。
现在奥克兰的平均房价已经破百万纽币了，达到105万3575纽币了。
有资格的伙伴们，赶紧去抢哦。
如果没抢到呢？不用急，按工党政府规划，2019年7月前将建造KiwiBuild住房1000套，第二年建造5000套，随后每年建造1万套。计划在未来10年新建10万栋KiwiBuild房。其中半数在奥克兰。
但如果下一届选举时，工党无法连任，下台了呢？这个政策可能就作废了，所以，赶紧抢！
|| 商务合作：微信we-auckland
|| E-mail:[email protected]
猜您想看
閱讀更多 走進新西蘭 的文章
