在中國樓市，只有你想不到，沒有它做不到！
雖然國家大力提倡“房住不炒”，但是樓市仍然是亂象頻出、炒房不住。先有杭州萬人排隊搖號搶房，後有深圳買房要先交500萬誠意金，買房就像買白菜；前兩天，深圳又出現“打印無房證明排隊5公里”“婚姻登記處排隊離婚買房”……國家給你關上一道門，偏偏有人就能給你打開一扇窗！
面對此等樓市亂象，國家終於憤怒地甩出了大招、七部委聯合動手，重拳出擊！
針對近期房地產市場亂象，住房城鄉建設部會同中宣部、公安部、司法部等七部委近日聯合印發《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》，決定於2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。
而三大城市作為全國標杆，也率先動手，向樓市開炮！
自6月24日，西安宣佈在限購區域暫停企事業單位購買住房，此乃全國首例。緊隨西安的腳步，25日和26日，長沙和杭州也快速發佈了類似政策。官媒也在 一旁搖旗吶喊、發聲助威！
湖南日報批長沙樓市：被房價綁架的城市搶人有何用！
該報6月19日在頭版發表署名評論稱，一個地方要想真正留住人才，必須保持房地產的健康發展，實現房價的基本穩定。一座被房價綁架的城市，四處“搶人”又有何用？萬千優秀人才，如果居不易、望房愁，又怎能把心留住？
人民日報的俠客島6月27日晚間，力挺湖南日報對炒房宣戰的評論。
短短一週之內，就密集出臺了這麼多政策，顯然，國家決定重拳出擊、力度加碼！這意味著，一場史無前例的調控風暴拉開序幕，樓市風向就要大變！
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那麼，我們不禁要問了，為何國家要在這個節骨眼上開啟風暴？究竟有何不同尋常之處？
因為，樓市作為最大的“蓄水池”，卻成了最大的“吸血鬼”，其強大的“吸金效應”，抽乾了促進社會發展的新鮮血液，而這一現象已發展到難以收拾的程度！
首先是資本市場，以股市為代表，一個瘋漲、一個陰跌，資金自然會用腳投票，而這又是一個惡性循環！
由於股市缺錢，流動性不足引發股權質押爆倉，千股跌停、全線飄綠屢屢上演。
由於股市缺錢，獨角獸登陸之後，A股根本無法承受這樣的吸血效應，藥明康德和工業富聯一開板，就引發了個股跌停潮！
由於股市缺錢，原計劃發行3000億的CDR基金，只募集了700億。
相比股市這個扶不起的阿斗，那邊的樓市卻是澆不熄的火焰。股市變成了用來住的，房子變成了用來炒的！
就連官媒《證券時報》都看不下去了，發表署名評論員文章《樓市問題累積給中國社會埋下重大隱患》，痛批樓市亂象！
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其實，樓市吸走的，遠不止股市的“血”而已，作為刺激內需房價的最大推手，卻擠佔了全部內需！
近日，人民大學經濟學院的報告顯示：
由於中國居民收入佔GDP比重偏低，所以家庭債務/GDP的測算槓桿率方式會低估中國家庭部門債務問題的嚴重性。
以家庭債務/家庭可支配收入測算，中國家庭部門槓桿率高達110.9%，已超越美國，同時中國家庭部門債務中60%以上是房貸。
在樓市吸金作用下，實體企業不好過，社會融資大跌，規模相較上個月砍了一半，相較去年同期也掉了差不多30%！
現在實體可謂舉步維艱，前段時間，還爆發了一場轟轟烈烈的企業違約潮。而最可怕的是，現在實體企業都不好好搞實體，反而跑去炒房了！
據wind數據顯示，多家上市公司持有房產，截至2018年一季度，投資房地產的上市公司數量已增至上千家，總共持有投資性房產市值超過9000億元。投資性房產並不包括自用房地產，以及作為存貨可銷售的房地產。2017年以來，部分上市公司涉嫌“炒房”，通過出售房地產資產獲取利潤。
實幹興邦、炒房誤國！顯然，投機炒房不僅僅是房價的問題，看看觸目驚心的經濟數據——
1-5月份，中國投資、消費全面回落，出口前景也不容樂觀，只有房地產高燒不退，銷售、投資一枝獨秀。
為了遏制此等亂象，多部委齊上陣、各部門大聯合，共同拉開了一場史無前例的調控風暴！
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那麼，這對於我們而言意味著什麼，樓市未來會怎樣？
現在國家的指導思想是什麼？房住不炒！
不炒的意思是不要通過買進賣出房子來投機倒把，來獲利。通過這輪的調控也可以看出，國家重點整治的是投機炒房、碾壓剛需的樓市亂象。
可見，樓市調控的政策重點已經由以前的去庫存變為抑制資產泡沫。所以，現在國家是用各種調控手段卡住流向樓市的錢，另一方面，則是有序引導資金流向實體企業，打破原有的被房地產綁架的僵局，來形成新的良性的循環。
房產還有沒有獲利空間？有，但將會越來越小。樓市畢竟涉及到上下游這麼多的經濟鏈條，不會變成棄子，但也不會再成為大眾高買低賣的獲利工具。
“寧炒一座樓、不開一家廠”的盛行，既使大量資金“脫實入虛”加劇泡沫，又進一步助長了“一夜暴富”的浮躁社會心態。在這樣的環境與這樣的社會心態之下，製造業如何發展？大國重器如何創造？
萬幸的是，國家已經看到了這一點，所以將控泡沫上升到空前高度。而房住不炒後，我們或將見證國家的真正崛起！
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