北京楼市,7月新盘动态(未完待续)

房山区

北京楼市,7月新盘动态(未完待续)

  • 五和万科长阳天地

五和万科长阳天地位于房山长阳镇城铁篱笆房站北侧500米,目前均价为53000元/平米,在售户型95平米三居480-530万(包含一层带院) 103平米三居,530-540万。

  • 天恒·水岸壹号

天恒·水岸壹号目前5、6、10、16号楼洋房产品在售,户型面积为122-139平米,均价约52000元/平米,折后均价47000元/平,总价582万起,具体一房一价。

  • 旭辉城

旭辉城项目由北京盛鹏置业有限公司打造,目前房源在售中,在售房源情况: 75平,总价280万左右,剩余5套 89平,总价312-320万,剩余19套 112平,总价393-410万,剩余19套 均价3.6-3.7万。

大兴区

北京楼市,7月新盘动态(未完待续)

  • 中铁华侨城·和园

中铁华侨城和园二期14号楼、15号楼预计于2018年 7月 14 日开盘,房源预售均价67000元/平,户型面积为153平,其他信息待定。

  • 亦庄金茂府

亦庄金茂府项目位于大兴区四海路,金茂府平层目前无可售房源。后期可能有清退房源,敬请关注。另金茂逸墅还剩两套上叠:面积:180平~200平,赠送:花园,阁楼 总价区间:1300-1600万。

  • 北京城建海梓府

中国铁建·花语府目前洋房在售,在售三居户型为145平,在售均价为73000元/㎡,项目为70年大产权。

  • 通泰国际公馆

通泰·国际公馆 项目位于亦庄经济技术开发区区域, 亦庄线经海路站西南角。通泰·国际公馆1居房源在售,1居在售户型面积为53-88㎡,53㎡户型为一室一厅一卫紧凑一居,户型方正,南北通透,通风采光,功能布局合理,另有70㎡一室一厅一卫,88㎡二室二厅一卫在售,均价67000元/㎡。

  • 绿地海珀云翡

绿地·海珀云翡项目均价为76000元/㎡,目前在售102㎡二居,另有135㎡三居,158㎡三居在售,项目整体房源户型景观好,所有户型三面采光,整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高。

  • 首开保利熙悦诚郡

首开保利·熙悦诚郡5号楼在售,在售面积为128㎡,144㎡和156㎡,项目在售面积128㎡,为3室2厅2卫1厨,均价79000元/㎡。

  • 国韵村

国韵村138㎡在售中,户型为3室1厅2卫1厨,目前项目均价75000元/㎡,B2户型户型紧凑,各个空间方正,利用率高。南北通透,采光好。

  • 中南湾

中南湾占地面积78487平方米待售,项目预计推出97㎡两居楼栋为1、3号楼2居,价格待定。待售楼栋3号楼为16层板楼,1梯2户,4个单元,70年产权。

  • 万泽经海广场

万泽·经海广场亦庄新城路东区科技走廊,目前项目待售,价格待定,待售户型面积为86㎡2室2厅1卫,70年产权。万泽经海广场位于亦庄新城路东区科技走廊“动力地带”。

  • 中冶德贤公馆

中冶·德贤公馆185㎡三居在售,户型为3室2厅3卫1厨,另有214平户型在售,均价为90000元/㎡,项目占地面积:53870平方米,建筑面积:190226平方米,容积率:2.50 ,楼栋总数:14栋。

门头沟区

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  • 中骏·西山天璟

中骏·西山天璟最小面积101平650万起,目前项目在售楼栋5号楼、6号楼、7号楼、8号楼,在售户型为112平、117平、135平、155平3居到5居,产权70年。

  • 翡翠长安

翡翠长安 在售楼栋:4号楼 /6/号楼/ 5号楼,在售产品:168㎡--172㎡-198㎡无限系平层大宅, 项目总价:960万-1250万。 预售户型:建筑面积约168㎡-198㎡无限系平层大宅,可选三居室、四居室。

  • 西山燕庐

西山燕庐目前2号楼、4号楼、5号楼、10号楼、11号楼在售,在售户型面积主要为123平、140平、153平、165平、169平,房源均价62000元/平,总价790万-1150万,具体一房一价。

  • 北京城建·龙樾西山

北京城建龙樾西山项目位于门头沟冯村长安街西延线南约300米,龙樾西山目前在售户型118平、134平,均价5.2万左右,总价600万起,具体一房一价。

  • 丽景长安

丽景长安距离S1号线上岸站800米左右,目前房源总价790万起,户型152-195平。百米楼间距,两梯两户,绿化率30%以上,精心设计六大主题园林!

  • 华远·裘马四季

华远·裘马四季由北京市华远地产股份有限公司开发,占地面积为70432平方米,现房,70年产权。产权为住宅70年,总户数290户,物业费(物业费为8.2元/平方米.月),容积率2.67,绿化率30%。 项目目前在售均价65000元/平,总价1000万/套起,户型面积为183-190平米,现房,70年产权。

  • 金地华宸

电建·金地华宸目前在售楼栋是4、5、6号楼,平层院墅面积185㎡,总价1200万/套起;空中院墅在售面积181㎡,总价1400万/套左右。花园院墅在售面积247㎡,总价1600万/套左右,剩余80套左右。 项目位于西长安新城门头沟。

  • 西山艺境

西山艺境·华墅位于阜石路双峪路口西800米路南,是由中国电建集团的成员企业——电建地产,和金地集团联袂打造。目前有叠拼和平墅在售,上叠在售面积226.85平 ,总价1200-1257万/套。下叠在售面积330平,总价1560-1650万/套,单价42000元/平。观景平墅在售面积259平 ,总价1422-1492万/套。

  • 西山御园

永泰·西山御园占据门城新城区位中心,城市配套完善,可快速抵达石景山商圈,金融街或海淀商圈。项目目前在售户型为193平米-277平米,均价59000元/平米。均为15层,2梯2户,1个单元。容积率2.4,绿化率30%。住宅物业费为6.51元/平方米·月。

  • 华润西山墅

华润西山墅由华润置地发展(北京)有限公司开发,占地面积为260000平方米,预计2019年底毛坯交房,绿化率30%。项目目前在售房源:128平米洋房:折后总价标准层600-750万。洋房128的在售30套左右。

  • 京投银泰·檀香府

京投发展·檀香府项目地处门头沟区潭柘寺镇, 项目目前洋房、联排、叠拼在售,其中135㎡三居洋房,170㎡四居洋房,均价为50000元/平;305-320㎡联排及205-235㎡叠拼产品,均价60000元/平。

  • 电建地产·泷悦公馆

电建地产泷悦公馆项目位于门头沟永定镇西长安街南约400米,现主推3号楼的2套联排别墅产品,后期再无加推,目前尾房在售阶段,起价1800万元/套,在售户型面积约245㎡,预计 2018年年底交房。

通州区

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  • K2十里春风

十里春风东区25号楼加推时间暂定7月15日,均价预计27800元/平左右。

  • 台湖银河湾

台湖银河湾目前在售房源情况:一居室,面积:55平+4平 单价:7.08万 总价:378-388万; 两居室,面积:80平无赠送 单价:6.5万 总价:527万; 三居室, 面积:80平+13平 单价:7.08万 总价:554-570万。

  • 珠江·中国阙

珠江·中国阙为高层板楼住宅产品。预计推出153平米、177平米、181平、333-364平米瞰河大宅,600平米湾区空中四合院,共594个停车位,均为地下停车位,车位配比为1:1.5,开盘时间待定,价格待定。

  • K2清水湾

K2清水湾在售下跃户型面积为面积93-124平米(地上部分),均价6万5起~另叠拼户型面积为277平米左右,价格1800万元/套起,联排别墅户型面积为435-900平米左右,价格2900-3600万元/套,物业费6.90元/平米/月,车位配比1:1;在售房源不多,项目位于通州运河核心区板块。

  • 首开万科翡翠四季

万科·翡翠四季在售房源为住宅和叠拼产品,目前没有洋房在售!目前只有1200万左右的无限系一层下跃。后期可能有其他房源清退。

  • 首开缇香郡

首开缇香郡项目目前主推户型为82㎡2居以及88㎡三居户型,11层住宅产品在售中,均价29750元/㎡,总价241万元/套起,项目位于通州张彩路与通房路交汇处西侧。

  • 首开香溪郡

首开香溪郡为小高层花园洋房,70年产权。目前现房在售户型为90-105平三居,总价400-500万/套,预计后期加推新房源,户型面积为90-138平三至四居墅境洋房,户型方正,南北通透,一梯两户,物业费为2.98元/平米/月。

  • 通州万国城MOMA

通州万国城MOMA为高层住宅类产品,在售户型为115平方米和143平方米三居非毛坯户型,车位配比为1:1.2,均价70000元/平米,总价800万元/套起,项目层高3.0米,2梯3户,物业费5.65元/平*月。

  • 泰晤士印象

泰晤士印象建筑类别为住宅,70年产权,一期8栋楼,其中2栋14层,1梯2户,3个单元 6栋11层,2梯3户,2个单元,户型面积为85-110平2-3居。目前二期开盘时间待定,价格和开盘楼栋等信息待定,预计推出户型面积为160平米。

  • 润枫领尚

润枫领尚项目位于通州光机电产业基地核心区,目前在售中均价54000元/㎡,在售楼栋为9号楼、15号楼,户型为150㎡和170㎡左右,项目由19栋9-18层的板楼组成,总占地面积约15万平米,总建筑面积近28万平米,70年产权现房。

  • 合生滨江帝景

合生滨江帝景为高层住宅类产品,目前C6号楼在售,户型面积为98平米、137平米、143平米三居,均价75000元/平米,车位比为1:1。在售房源剩余不足十套,C6号楼共为10层板楼,2个单元,2梯3户,物业管理费2.98元/平米/月。

  • 京洲世家

京洲世家项目70年产权,为小高层普通住宅类产品。项目由九栋板楼组成,一梯2户,目前4号楼在售户型面积仅剩138平米及158平米三居户型,均价65000元/平米;另外有2号楼户型面积为93-94平米房源待售中,共468个机动车位,车位配比2:1,具体开盘时间待定。

丰台区

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  • 元熙华府

元熙华府为非毛坯交房,总价:760万/套起。 户型:102m²、103m²、104m²、120m²、124m²(两居)、130m²、139m²、146m²(复式三居),价格区间为:72000-88000元/平。

  • 中粮天恒·天悦壹号

中粮天恒·天悦壹号别名天悦名苑,目前150平四居待售,开盘及价格信息待定。项目包含高层及叠拼两种业态,前期已推出126级138平四居户型,预计交房时间为2019年10月30日,毛坯交房,70年产权,高层物业费6.6元/平米·月,叠拼8.8元/平米·月,总规划1108户。

  • 天恒金融街公园懿府

天恒金融街公园懿府主推高层产品,项目为非毛坯交房,项目于6月底新加推10、12号楼,共116套房源,户型面积133㎡,均价78000元/㎡;目前11号楼115㎡及126㎡三居在售,均价74000元/㎡。

  • 昆仑域

昆仑域预计下期有叠拼别墅推出,具体时间未定。目前70年产权的普通住宅一期和二期的4号楼、8号楼、10号楼和11号楼已经销售完毕。叠拼物业费9.8元/平米·月,高层物业费7.8元/平方米·月,物业公司是北京华润物业管理有限公司。昆仑域是由华润置地携手四大房企打造的西二环高品质住宅,以多样的产品形态和配套资源献礼内城。

  • 泽信公馆

泽信公馆总建筑面积8万平米,容积率是1.85,纯低密板楼,绿化率高达30%以上。项目位于丰台区看丹桥西侧200米,毗邻丰台科技园核心区,项目周边商业,学校、医院、公园等生活配套一应俱全,既与北京城市战略规划发展趋势相契合,同时又坐拥西南科技板块住宅之地,为丰台四环发展主要核心之一。平层主要是107平和130平,均价在88000左右,总价940万元/套起。

  • 首开华润城

首开华润城目前待售中,预计后期推出170-200㎡的住宅产品,70年产权住宅,预计总价1300万/套起,项目位于科技园区樊羊路。

  • 紫辰院

紫辰院项目由北京嘉源京大房地产开发有限公司开发,8号楼少量房源在售,主力户型为266㎡4室、345㎡6室大户型在售,均价120000元/平,非毛坯交房。现有6号楼清退房源3套,单价95000元/平米,总价2200万~2600万。


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