观政经大事、察百姓心声，议时事热点、论独到观点。这里是《长沙观察》。今天要说的是群租房，这个问题属于老生常谈。说群租房，你会想到什么？狭小的房间里摆满了床，连厨房、阳台都是床，私拉乱接、超负荷用电，还极易引发火灾……最近，记者连续接到市民投诉，称雨花区中天瑞景小区内群租房现象十分突出，居住安全、房屋质量都没法得到保障，观察员展开了调查。
中天瑞景小区2栋的居民李伟英投诉说，新房已经搁置了6年没住。常年漏水，根本没有办法装修，而且头顶7个厕所，任谁都住得不舒心。李伟英家楼上是一套复式楼，房屋中间仅有一条狭窄的过道。210平米的房子被分成了7个单间，每间面积仅10平米左右。每个单间内均增加了厨房和厕所。
表面上看，群租房为一些租客提供了方便，但这样的做法破坏了房屋结构，威胁的是公共安全。在整个中天瑞景小区内，改作群租房的并非只有这一户。
业主陈女士家同样是被群租房包围的“重灾户”，楼上、隔壁，都是经改建用于出租的群租房。
调查过程中，观察员发现，很多房屋并非房主自行改造，而是在经济利益的驱使下，由二房东或中介公司改造，然后再进行改装、高价分租。中天瑞景小区的2栋1701室，就是由二房东“操刀”改造的。
二房东孙志华：我是花了很大的价钱装修了这个房子，租费是2000块钱一个月，接着还要交物业管理费，还要维护，反正这一套房租我是三年回本。我一共租六年。
以每间1000元的月租金计算，1701共7套房，除去原本的房屋租费以及物业费等，二房东每月能轻松赚到4000多元。按照我国《商品房屋租赁管理办法》第八条规定：出租住房的，应当以原设计的房屋为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。可见，将商品房改成群租房对外出租，不具有合法性。
为尽快整治群租房问题，雨花区政府近日制定出台联合执法方案。通过社区和街道的前期摸底调查，雨花区城乡建设局对群租房户下达了责令整改通知书，要求限期自行整改。但是，当街道、社区工作人员再次上门时却发现，大部分群租房完全没有整改迹象。
雨花区植物园社区书记邓敏：今天把大家召集过来，是要提醒你们，整改时间只有12天了，但是你们没有动作啊。这是雨花区里一次大型行动，你不改，我们就来改！
雨花区政府副调研员刘广平：三间房改成8间房，厨房厕所加建在阳台，万一发生火灾怎么办？煤气中毒怎么办？消防怎么救？在阳台那边万一掉下去了怎么办？这未必还不严重啊！
6月20日，雨花区政府成立了“群租房”专项整治工作领导小组，召集住建、消防、安监等多个部门，再度召开整治工作调度会议。接下来专项整治行动进展情况如何？观察员又将带来怎样的观察报告？精彩内容敬请关注长沙电视台新闻频道22：20《长沙观察》。
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