地段的选址：民宿有别与旅馆或饭店的特质，它没有高级奢华的设施，但是能让人体验当地风情，感受民宿主人的热情与服务，并体验有别于以往的生活。开一家民宿选址是特别重要的，虽说民宿偏于农村，但周围的环境一定要好，具有诗情画意的美感，不求豪华，但求心旷神怡，而且该地址最好选择在一些古镇上，往往古镇更受旅游者的喜爱，地段面积不求多大，但要足够容纳七间客房，而这样的租金，一年大概在两三万左右。
装修与改造：民宿最重要的是对房屋进行改造，对周边的环境进行美化，当然，如果此时有自家的房子作为支撑，显然是较好的，而装修改造对于民俗的投资当中往往是占据比较大的比例的，因为民宿的装修要求往往比较高，所以，民宿的装修费用也不低，大概是在两千元每平米左右。
人工成本：开一家民宿还需要招募工人，包括整理客房的，以及清洁工，招募的员工数量与民宿的面积大小有一定的关系，如果拿七间客房为例，则一共需要招募四名工作人员，因为农村的工资标准偏低，所以一般是以2500元/月作为计算，四名员工一个月则需要开支一万元，一年则需要投资12万元左右。
宣传成本：创业离不了宣传，正所谓好酒也怕巷子深，所以开一间民宿也需要进行一定的宣传，可以适当的做些网络营销，宣传成本暂定在五千元左右。
当然任何一个行业口碑是最重要的，民宿自然也是，良好的服务有助于口碑的提升，生意自然不会太差。不难发现，投资一家民宿，它前期的成本可能略高，如果说诸位投资者手上的资金足够的话，并且有信心前期的一些环节能够安排好的话，可以考虑一下。
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