2016年因为房产销售的火爆，不少房企都被短暂的胜利冲昏了头脑，拿地成为了几乎所有房企共同的话题。绝大部分地王都分布在一、二线热点城市，又以一、二线城市最为集中。可是没想到仅仅一年，市场就换风了，地王在手里扔都扔不出去！
2017年至今，从限购、限贷、限价、限售、限商的“五限”到“购租并举”、“租售同权”，已有超百城市发布150余次楼市调控政策，做为楼市“风向标”的北京楼市一城就独揽了近50次。若将一些曲线调控的政策也纳入计算，就更多了。重拳之下，房价焉有不跌之理？
1、面包被限价了
楼市调控政策一次比一次严，根本停不下来，许多地方都执行了限价政策。
2、买面包的人被限制了
“房子是用来住的不是用来炒的”已经被反复重申，这标志着国家对于房地产调控的态度是十分坚定的，在这个大前提下，开发商要放弃“跨越周期”、“房价下一轮暴涨”的幻想，同时地方也不会放任开发商延迟入市，形成囤地的情况。所以开发商们还是要加快“地王”入市，要么建，要么卖，总之不能再捂在手中。
3、房价或将跌回2015年
不出意外的话，2018年才会是这一轮周期真正的终结。这也就意味着，对于那些刚刚开始下跌的城市，不要着急去抄底买房，“让子弹再飞一会”。对于现在仍在上涨的城市，也不要过于乐观，盲目投资，后面还有很多“坑”等着你跳。2015年是本轮房价上涨的起点位置，所以本轮房价很有可能将跌回2015年房价上涨的起点位置。
对此，你有什么看法？
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