拍卖清盘率在第一周有所降温，连续第四周仍低于60%。
首周联邦首府城市的拍卖量保持稳定，2,272套房屋上市后初步清盘率为57.6％。虽然初步清盘率显示周环比改善，但随着最终结果的收集，即使不是更低的水平，加权平均值也将保持在与上周类似的水平。
在过去一个月的周度结果中，首府城市综合清盘率逐渐减弱，上周恢复了2013年初以来的最低清盘率，只有56.2％的房屋成功拍卖。然而，每周拍卖数量都保持在相对稳定的水平，上周拍卖额为2,297套。
首府拍卖统计（初步）
结果相比去年同期，拍卖市场表现截然不同，比去年69.8％的房屋销售更高（2,578次拍卖），然而这确实标志着第一周清盘率有开始下降的趋势，过去12个月市场状况有所下降。
房地产类型结果显示，单位市场表现优于房屋，而这种趋势在历史上是典型的，与房屋相比，待售房屋的比例要低得多。近几个月来，随着单位市场保持强势的成功率相对于房屋细分市场的下跌更为明显。
拍卖结果按物业类型
墨尔本本周初步清盘率为61.6%，高于上周59%的最终清盘率。尽管在2017年的大部分时间里，这座城市对房价下跌的韧性相当强，但今年表明市场疲软，墨尔本的清盘率为2014年以来的最低水平。
在悉尼，本周初步清盘率下降至52.3％，比上周最终清盘率下降56.1％。由于结果的收集是很有趣的，看看最终的清盘率是否会保持在50％以上。有830个家庭拍卖，几乎只有一半的销售。上一次悉尼的清盘率跌破50％，是在2016年1月的最后一周。此前在2010年末至2012年，因为市场正在经历低迷时期。
上周，规模较小的拍卖市场的表现与往常各不相同，阿德莱德初步清盘率为68.2%，而珀斯售出的房屋中仅为26.7%。
分区域拍卖结果
澳洲最新房价变化
整个5月份，房价下滑0.23%，其中悉尼下滑0.22%，墨尔本下滑0.50%。布里斯班和阿德莱德分别上涨0.23%和0.50%。
与此同时，这也是澳洲房市连续8个月出现下滑了。
2018年第二季度到现在，墨尔本房价跌幅最大，达到1.2%，拖累市场整体下滑0.7%。
但是从过去12个月的数据来看，墨尔本依然领涨，涨幅2.22%。
下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。
悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体出现上涨，截至2018年05月31日，悉尼房价上涨了60.6%，而墨尔本房价上涨43.1%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高36.6%。
据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至05月31日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了4.24%，西澳首府珀斯下跌1.83%；其余城市均录得增长，墨尔本房价上涨2.20%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨1.18%，阿德莱德上涨0.64%，澳洲5大首府城市出现负增长，-1.23%。
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