配合重點項目建設
您有一份責任
廣州北站綜合交通樞紐建設項目對於花都下一步發展的重要意義不言而喻，其中重要的一環就是東廣場的拆遷。
現在工作進展如何？
碰到一些什麼問題？
整個建設項目工程進度怎樣？
廣州北站項目安置區進展到哪一步？
7月12日，相關部門就市民關注的熱點問題進行了詳細解答。
業主請積極配合搬遷廣州北站徵拆指揮部有關負責人介紹：
截止目前，累計拆除門窗約1000戶，拆除樓棟面積超1.4萬多平方米。對於廣州北站項目徵拆範圍內部分業主已簽約、未註銷房產、未搬走及已簽約、已註銷房產、未搬走的業主，北站項目辦公室將繼續動員未簽約業主積極簽約，對已簽約未搬走的業主上門做工作，並送達律師信函，告知相關違約責任。
廣東艾森律師事務所鄭益豐律師為大家指出了房屋被徵收後拒不撤離的業主將承擔的法律後果：
（採訪廣東艾森律師事務所鄭益豐律師）
《廣州北站綜合交通樞紐配套基礎設施項目房屋徵收補償安置協議》系徵收單位及業主雙方通過平等協商，按照評估標準簽訂的協議，且內容沒有違反法律的強制性規定，協議是合法有效的，對雙方都有約束力。雙方在協議中不但約定了補償的金額及付款時間，而且約定了逾期付款及逾期移交房屋的違約責任。在徵收單位按約支付了補償款的前提下，業主應當在協議約定的時間內辦理產權註銷手續、水電銷戶手續及移交房屋。若業主逾期辦理相關手續，徵收單位可以根據協議的約定追究業主的違約責任，當中當然就包含了要求業主賠償違約金了。
（東廣場拆遷）
當然，很多業主稱自身有困難無法按期移交，包括有些業主說孩子高考、妻子待產、家有老人要照顧、在外地無法趕回來辦理等等。然而，從法律的角度來說，這些都不是法定的不可抗力事由，不能因此免除業主逾期辦理相關手續的違約責任。而徵收單位從情理的角度，通過協商的方式，允許部分業主延期交房，都是為了工作的開展，超過了延期的最後期限，業主還是要承擔逾期交房的違約責任的。
對於收取了徵收補償款、註銷了房產證卻拒不撤離的業主，鄭律師認為，合法的居住必須有合法的依據，比如租賃、取得房屋所有權、經房屋所有權人允許居住等，而業主收取了徵收補償款並註銷了房產證之後逾期辦理水電銷戶手續的行為已經導致被徵收房屋的所有權轉移給徵收人，未經徵收人同意業主居住在被徵收房屋內的行為屬於無權佔用，徵收人可以追究業主無權佔用被徵收房屋的賠償責任。
（東廣場拆遷）
廣州北站綜合交通樞紐建設項目進展順利區北站辦相關負責人從五個方面為我們介紹了廣州北站綜合交通樞紐建設項目最新進展情況。
廣州北站綜合交通樞紐一期工程(廣清城際廣州北站)計劃2018年內開展廣州北站綜合站房建設工作。
農新路高架橋工程(雲山橋--廣清高速新華站立交)已於2017年11月30日實現主線橋通行。
雲山大橋東側高架橋工程已完成主體施工，完成工程量80%，計劃於7月底試通車。
濱湖路(新街大道至京廣鐵路)計劃今年11月開工建設。
濱江路(新街大道至廣清高速)計劃2019年1月開工建設。
另外，區北站辦相關負責人還介紹了廣大拆遷戶關注的安置區建設進度。
廣州北站綜合交通樞紐項目(首期)安置區和廣清城際安置區為新街村房屋徵拆安置區，目前已完成總工程量10%。天貴路萬達城西側安置區為東廣場國有土地上房屋徵拆安置區。目前已完成總工程量6%。區北站辦相關負責人表示，下一步將全力加速這兩項工程建設，爭取早日完工。
（北站新城效果圖）
閱讀更多 廣州花都發布 的文章
