神奇小Mo
建行存房業務，一次性拿十年租金真的蠻具誘惑的，可是清檸認為十年不是短時間，十年間租金上漲怎麼算，房子拆遷又怎麼算，“存房業務”畢竟是個新型事情，而且還沒有全國範圍內開放，會遇到什麼問題還不可知。
建行存房業務流程“三步曲”怎麼演奏
——“存房”即房主將住房租賃權出售給建行，3-10年期，建行一次性支付全部租金，然後建行將房源交給專業的租賃運營機構去出租和管理。
1、第一步——房產擁有者向 建行提出“存房”的需求，建行會對此房產位置、未來10年內的租金收益等進行專業性的評估報價；
2、第二步——房產擁有者認可評估報價後，由房主和租房公司達成長租交易，由租賃公司一次性支付給房主房屋租金，而後負責房屋的出租和平時的管理；
3、第三步——出租期滿後，由租賃公司將房產交回給房主；
房產存管，一次性十年租金到賬，划算否？
銀行專業人士評估，給出的租金和市場價格應該會低一點，但是好在沒有空房期，相比之下，貌似也差不多；
清檸前面提到過房租上漲怎麼算，估計一次性10年不會計算上漲空間在內了，地域性問題嚴重啊，目前就開放存房的廣州而言，別說10年了，一年都要漲上一漲吧；
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★按廣州目前的租金，據息一房主“存房”五年，拿到了40多萬的一次性租金，40萬按理財的理想年化收益10%計算，一年4萬，也是一筆不錯的，也是不錯的理財方法，畢竟一年租金才8萬，這也算是“提前消費”的一種吧。
對於手握幾套房的大大們，“存房”倒是個不錯的選擇，省心省力又安全!
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