日前，黄岛区国土局出让四幅商住用地，总占地23.38万㎡，规划建面66.22万㎡，起拍总价为17.7亿。 本次土地拍卖设置最高限价，达到最高限价竞自持租赁商品房面积，竞得人不得穿马甲参与竞拍。
另外，地块建成后设置新建商品房毛坯限价，HD2018-3035地块为15383.5元/㎡，其余三幅地块均为11000元/㎡。
拍卖时间：5幅商住地将于8月7日上午10:00分开拍。
HD2018-3035地块大体位置
HD2018-3036、HD2018-3037地块大体位置
HD2018-3038地块大体位置
出让文件：
1、自持租赁商品住房对外出租单次租期不得超过10年，且企业不得提前预收租赁费。
2、HD2018-3035号宗地条件为：竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与戴戈庄社区签订村庄改造合作协议。根据协议，另外竞得人还需提供人民币8000万元的资金支持，用于甲方前期土地整理费用的投入。
3、HD2018-3036号、3037号、3038号宗地条件均为：竞得人或其全资子公司须与临港管区达成解决山前村改项目历史遗留问题的协议。乙方须向甲方缴纳解决土地遗留问题专项资金2000万元；
4、HD2018-3038号宗地中7361㎡土地规划用途为科教用地，用于配建12班幼儿园1处，直接划拨给本宗地竞得人。
5、HD2018-3037号、3038号宗地竞得人应配建不少于规划住宅建筑面积5%比例的租赁型人才公寓，即HD2018-3037号宗地应配建不少于8686.3㎡、HD2018-3038号宗地应配建不少于16321.95㎡，规划套型建筑面积为65-90㎡。
6、新建住宅项目按照街区制的理念要求进行设计，装配式建筑比例30%，除3035地块单体装配率不低于25%，,其余单体装配率不低于50%。
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