怎样应对“现在大多数年轻人买不起房”这件事情?

大多数年轻人买不起房,这种情况主要存在于一线与热点二线城市,毕竟大城市人口多,居住需求多,改善需求多,尤其在城市化快速推进、土地供给相对不足的政策环境下。

怎样应对“现在大多数年轻人买不起房”这件事情?

那么如何面对呢?

1、租赁住房

年轻人毕业不久,收入不高,处在事业的积累期与上升期,这时,其用在住房的支出不会太高。政府可统筹存量资源与增量资源,比如:集体土地租赁、商业公寓转租、废弃厂房转租等,适当增加租赁住房的比例。近年,上海、广州、深圳加大租赁住房土地的推送,反映了政府在这方面的意图。

2、部分产权的房子

类似于北京的共有产权住房、上海的经济适用房、深圳的安居型商品房等,具有保障属性,以政府与个人占有不同产权比例的方式购买,花更少的钱,住面积相对大的房子,缓解年轻人的住房压力。

3、发放住房补贴

主要是部分城市为了吸引人才,在住房政策上给予的补助与优惠,以适度缓解年轻人的住房压力。

4、大城市周边区域

主要是环一线城市,通过地铁、高铁、公路等交通设施的相连,与大城市实现同城化,而这些环一线城市的房价相对便宜,可以疏导部分年轻人的住房需求。

5、城市郊区

大城市的郊区,土地价格与住房价格相对便宜,可适当增加住宅用地,满足部分年轻人的住房需求。

6、年轻人的预期

有时不妨降低一下购房预期,想着别墅但只符合大三房的,先买大三房,想着地铁房但只符合稍远动迁房的,那就先买动迁房,想着新商品房但只符合老破小的,那就先买老破小,面对现实,逐步升级,越到后面,会发现越快。


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