国开行将收紧棚改贷款，棚改货币化安置将叫停，实物安置将取代货币安置……，此类传言近日非常盛。笔者听罢一直不太相信，因为这不符合当前的经济形势：棚改是非常重要的经济增长点，如若停止放贷将难以为继，尤其是在经济低迷、中美贸易战剑拔弩张的当前更应倚重，怎么会停止呢？何况此新闻的源头非常不明了，闪闪烁烁的似有意回避。
认为“叫停”的原因非常单纯，即：当前的房价已非常高，楼市充满了“虚火”，货币化安置推高了房价，所以叫停有利于楼市的健康发展。这主要是从消费者的角度考虑的，大家痛恨高房价，所以当谣言出炉后，一呼百应，争相转告，就如同当年许多人转发著名网络写手“牛刀”骂高房价、骂楼市即将崩盘的文章一样。多年后才有了如梦初醒的抱怨“信（任）志强、住洋房，信牛刀、住牛棚”。
其实，如果国开行真的停止扶持性的棚改贷款，未必会促进房价下降，原因有二：其一，地产商加大了融资成本，这会作用在房价上；其二，地产商因资金不到位开发放缓，这会加大供不应求的矛盾。那么，面对当前楼市的“虚火”，如何让房价降下来呢？严厉打击“多吃多占”的炒房行为才是重点，但这方面我们做得很差，此中涉及政治、经济、法律等方方面面的原因，在此暂不深入。
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