2018年7月10日，湖北長源房地產開發有限責任公司申請的“長源假日港灣二期”(東二區)項目規劃方案批前公示，這也代表了融創觀瀾壹號二期規劃曝光，相比一期的項目，二期不僅容積率低，而且臨近金銀湖，緊挨在建的東西湖萬達廣場，並且比一期離地鐵要近很多!
融創觀瀾壹號新品僅3棟臨湖住宅
融創觀瀾壹號二期淨用地面積9729.37平方米，總建築面積18151.5平方米，計容建築面積12262.38平方米，住宅建築面積11995.33平方米，該地的容積率僅為1.26，建築密度為21%，綠化率為35%，總戶數為84戶，按3.2人/戶的平均居住人數來算，可容納269人居住，項目包括146個停車位，含充電樁30個，非機動車位數62個。
融創觀瀾壹號二期僅3棟臨湖住宅，另外還有一棟配電房，3棟住宅中有2棟住宅為5層高，總建築高度14.6米，這兩棟住宅均為一個單元，3棟中另外一棟為17層高，總建築高度50米，為兩個單元。
此次東區項目相比一期西區項目更加靠近目前6號線的起點站金銀湖公園站，而且出門即是未來的東西湖萬達廣場，對比西區項目，此次公佈規劃的東區項目離礄孝高速較遠，而且擁有臨湖的優勢，並且容積率僅為1.26，居住體驗要比一期要好很多，但是供應量僅有84套，可以預想入市將十分搶手!據透露，融創觀瀾壹號二期項目將於2018年底推出，目前營銷中心正在改造當中。
吳家山新城房源供應充足
伴隨著產業的發展和交通的完善，東西湖像一顆新星出現在武漢人民的視線當中，多家大型房企選擇在東西湖片區開發，在輕軌一號線延至徑河，軌道二號線通金銀潭，六號線直通金銀湖後，東西湖形成了吳家山新城、金銀潭、金銀湖三大板塊，越來越多的人選擇來東西湖買房置業，吸引置業者的不僅是便捷的交通，還有東西湖片區良好的發展前景。
這幾年武漢發展快，越來越多的外地開發商看中了這一方沃土紛紛來到武漢。東西湖也不例外，在2016-2018年裡，先有文一、電建、武漢地產、華髮、佳兆業、融創、中南等品牌房企進駐東西湖吳家山。
目前東西湖吳家山老城區新房幾乎零供應，主要以二手房為主，反而是四環邊以及吳家山新城新房佈局較為集中，從目前數據來看，除了涇河板塊樓盤價格較低之外，其餘板塊房價已經全面破萬，甚至有部分樓盤定位高端號稱將突破2萬。
東西湖金銀湖片目前在售和待售的項目有庭瑞新漢口、華生金珠港灣、金銀湖壹號院、美聯奧林匹克花園五期、金湖聽雨二期等，而東西湖吳家山新城片在售和待售的項目則較多，包括融創觀瀾府、中南熙悅、華髮四季、武地華髮時光、佳兆業悅府、電建地產洺悅御府、金地悅海灣、中建壹品瀾灣等，這些大部分都是純新盤，而且大部分項目主打改善型住宅，區域未來的房源較為充足。
品牌房企爭相進駐，軌道交通全面升級，區域配套相繼落地，一大波規劃利好來襲，助力樓市迅速崛起，越來越多的購房者擇此地安居。未來，東西湖或將成為武漢樓市的下一個價值高地。
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