最近在市场上闹得沸沸扬扬的精装修事件，又出幺蛾子了！
7月5日，网友@成都楼市报告爆料：城东大盘「世茂城」在与购房者签订购房协议之前，要求购房者先签署一份《关于商品房价格的申明》，如果不签字将不能签订购房合同。
具体内容如下：
这份《申明》简单来说就是，世茂城撇清精装责任，让购房者自愿放弃相关权利。
“如备案信息中成交价与实际装修造价存在差异，且不代表贵公司对实际装修造价的承诺。”
翻译：装修价格是我们随便报的，能装修成什么样子全看造化。
“本人并承诺不以实际装修造价与备案信息中装修成交价不一致为由向贵公司索赔或主张其他权利。”
翻译：能买到“限价房”就不错了，购房者还想索赔维权？来先把申明签了，白纸黑字，你们自愿放弃！
你问世茂城装修出来会是什么样子，网众验房的验房师表示：一言难尽。
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嗯，为什么世茂城敢叫购房者签订如此不公平的条款？
答案是：购房者惯出来的！
今年4月，世茂城曾拿过预售许可证，登记资料创下了四万人报名的记录。据成都摇号助手的统计，当时该楼盘的中签率仅为1.31%。
世茂城摇号登记现场
而在515新政之后，世茂城再次拿证，虽然摇号中签率已经上升至36.74%，但依旧一房难求。
不得不说，以世茂城的地段和品牌来看，10000元/㎡的均价确实不算高，但在觅窝君认为，“被限价”并不能成为糊弄业主，制定不平等条约的依据。
不少网友在评论中，抱怨该条款的不平等性以及签署该条款的无奈。
事实上，这并不是成都第一次出现类似的霸王条款了。
今年4月，位于天府新区的滨江和城被曝霸王条款，《装修协议》中存在诸多免除自身责任、加重购房者责任、排除购房者主要权利的不公平条款，试图排除购房者关于精装修问题的权利主张。
在购房者的强烈抗议下，天府新区城管和市场监管局要求滨江和城楼盘销售方严格落实《合同法》和《消费者权益保护法》等规定，逐项整改，并做好与购房业主沟通的工作。
随即，滨江和城打出“无条件退房”的口号，并和业主重新签订购房合同。
此次针对世茂城的“霸王条款“，觅窝君也咨询了相关法律人士，宜宾学院法学博士刘廷华表示，世茂城的申明内容本身合法，但购房者若就装修问题与开发商产生争议，应以购房时所附装修协议为准，声明并不能作为开发商关于装修问题免责的证据。
觅窝君多次致电世茂城公众号提供的售楼部电话，但截止发稿前始终无人接听，关于这件事的最新进展，觅窝君也将持续关注。
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