广西房地产市场，东道主桂系房企最亲密的伙伴或竞争对手，莫过于地理位置相邻的广东粤系房企。从十多年前开始，粤系房企就战略性布局“邻居”广西市场，首府南宁更是其进驻广西总部项目或首个项目首选之地，并且在南宁市场里，粤系房企占广西区外房企中很大份额。

由于粤系房企带头人敢为人先，同时注重塑造品牌形象、市场口碑，开发模式及营销策略、增值服务等方面，相对广西本土的，更具规模远见、前沿，深受广西置业者推崇与认可。

　　成立于1996年的龙光集团，作为进驻广西市场最早一批粤系企业之一，其发展初期主战场除了汕头、深圳，紧接着就是南宁，此后陆续进驻内地20多个核心城市。如今，龙光已布局南宁、柳州、桂林、防城港广西四地，开发了龙光·普罗旺斯（南宁）、龙光·水悦龙湾（南宁）、龙光·玖珑湖（南宁）、龙光·玖珑府（南宁）、龙光·玖珑臺（南宁）、龙光·玖誉府（南宁）、龙光·玖珑府（柳州）、龙光·普罗旺斯（桂林）、龙光·阳光海岸（防城港）等近20个房地产项目。

　　在近日发布《2018年一季度广西房企销售排行榜TOP30》里，龙光地产以销售总金额27.25亿，位列第4，领军粤系房企！在《2018年一季度广西单盘销售排行榜TOP50》中，南宁龙光·玖珑府尤为抢眼，销售金额7.45亿位列第5、销售面积6.98万平米位列第6；再度蝉联江南区商品住宅排行榜销售金额第1！此外，南宁龙光·玖珑湖、柳州龙光·玖珑府项目也都上榜2018一季度广西单盘销售排行榜TOP50。

　　深耕广西十二年的龙光，在南宁这片热土上，已打造了十余个经典项目。从其布局开始，到每一个项目的开发建设，再到小区成型、业主入住，南宁地产圈业内人生及部分购房者如数家珍。下面，我们一起来回顾龙光深耕广西（南宁）12载，精筑广西品质人居时代，重点来关注南宁热销地铁盘——龙光·玖珑府。

品牌筑造品质！玖系礼献广西

　　龙光集团成立于1996年，是集房地产开发运营、交通投资建设、金融服务等产业于一体的大型综合性民营企业集团。2017年营业收入逾500亿元人民币，总资产规模超过1600亿元。

　　旗下龙光地产（3380.HK），2016年跻身《福布斯》「亚太区最佳上市公司50强」，2017年位居《财富》中国500强企业排行榜第295位、中国房地产百強企业第26位、「中国房地产百强企业—盈利性TOP10」第4位。

　　目前，龙光集团在粤港澳大湾区拥有庞大的土地储备资源，尤其是珠海、佛山、惠州、中山等发展潜力巨大的城市。且2018年的1300亿可售资源中有65%位于粤港澳大湾区，今年将有逾30个位于珠海、惠州、佛山、汕头等城市的全新项目推出市场。

　　2006年，龙光集团斥重资首入广西市场，首个项目“普罗旺斯”选址首府南宁江南区，打造以法国普罗旺斯地区特有建筑风格、人文风情、园林景观为蓝本的超百万平米大盘，现已形成10个组团醇熟庄园住区。随后，龙光在南宁西乡塘区、青秀区、五象新区、江南区、兴宁区均有布局，相继开发了龙光·水悦龙湾、龙光·君御华府、龙光·君悦华庭、龙光·玖珑湖、龙光·玖珑府、龙光·玖云著、龙光·玖珑臺、龙光·玖誉府、龙光·玖誉湾等多个住宅项目和龙光世纪、龙光国际两个城市高端综合体项目，产品类型丰富。

　　特别是2016、2017年发展迅猛，龙光高端玖系产品刷屏南宁地产媒体头条！从项目落地到项目面世，无不牵动业内人士、房企同行，以及新老客户的关注。

　　龙光玖系产品为城市塔尖圈层定制，非江景、非城市中心、非地铁物业无法入籍；建筑、园林、配套、商业均以最高级别打造。以南宁为例，2018年玖系产品，璀璨邕城！（

　　2017年下半年和2018年年初拿地蛮猛的！新添好几个玖系项目，有的项目体量还蛮大的，圈小探也有现场直击和见证项目诞生噢~）。

• “龙光▪玖珑湖”：五象新区，商住；五象湖板块，一线瞰湖。

• “龙光▪玖珑府”：江南区，经开板块，商住；接驳地铁口，自带幼儿园、小学。

• “龙光▪玖云著”：高新区，商务商业综合体；坐拥相思湖CBD，南宁最多学府环伺。

• “龙光▪玖珑臺”：五象新区，商住、商务综合体；五象东、江湾畔，龙岗半岛滨江生活大城。

• “龙光▪玖誉府”：兴宁区，商住；坐落南宁休闲RBD中心区域（在建），便捷通达火车东站、凤岭北。

• “龙光▪玖誉湖”：五象新区，商住；坐落五象新区核心区，畅享集沿湖休闲、文化体育、商务金融为一体的新都会生活圈。

• “龙光▪玖誉湾”：高新区，商住；坐落相思湖北板块，湿地公园环绕、九年义务制教育制学校配套。

　　……

　　这里我们重点关注一季度蝉联领销南宁江南区域第一的龙光▪玖珑府，下面带你揭秘龙光·玖珑府为何那么抢手……

轨交物业先行军！玖珑府领销江南，并不意外

• 【０1】坐享地铁物业红利，人聚财来！

龙光以「区域核心城市+都市圈+轨道物业」策略为主线进行精准布局，与轨道交通公共设施发展节奏（ＴＯＤ）保持战略契合，被誉为国内「轨交物业先行军」。通过挖掘轨道交通物业的商业价值，龙光在大湾区开发的经验也可以在其他城市复制。

　　位于南宁江南区金阳路与那洪大道交汇 的“龙光▪玖珑府”，就是龙光ＴＯＤ代表作之一。地铁4号线（在建，预计2020年试运营）金阳路站上盖，社区、商业、地铁三位一体的立体化无缝接驳。龙光▪玖珑府配套智美地铁复合商业体——玖珑荟，业主下楼就可体验1.98万方规模全业态、全体验式生活方式中心。

南宁龙光▪玖珑府项目效果图

　　龙光·玖珑府紧邻五象大道延长线（那洪大道），周边路网比较通达，壮锦大道、友谊大道都在项目附近。南通吴圩国际机场，东接新南宁五象新区，西至沙井片区，北临龙光▪普罗旺斯，往白沙大道直通南宁核心老城区。地铁4号线（在建）和5号线（在建）均临近小区；不论是自驾还是搭乘地铁，业主均可轻松通达全城。

南宁龙光▪玖珑府项目区位示意图

• 【02】教育无忧、齐全配套，品质匠心！

　　南宁龙光▪玖珑府占地约36.5万方，由14栋住宅楼及1.98万方地铁上盖智美商业体组成。并且自身规划有4300㎡的幼儿园，地块北侧规划有公立小学，项目周边坐落多所中学。社区内提供“一米农场”自然教育场所、阳光书吧等，是个集合学校教育、社区文化教育为一体的教育模式。玖珑府从建筑品质、社区规划、园林打造上，都以更高一个层级的标准建造，全面提升南宁人居体验。

　　龙光▪玖珑府2018一季度开门红，在于其集中推出多样物业产品，满足不同客户需求。1月推新高层住宅，涵盖建面约89平米三房、108平米四房、128平米五房户型，满足刚需、刚改、投资置业等不同客群，作个人婚房、为孩子读书购置、投资交轨物业等。

　　今年2、3月主推小区车位、地铁沿线旺铺，更是得到新老业主的推崇与认可。龙光南宁新项目新产品的营销推广方式丰富多样，集合元素既有经典情怀，更有时尚“网红”，不仅造势出其不意，迅速吸引眼球，更有针对性去引导不同年龄层客户去了解适合他们的产品。这也将为产品成交、业绩冲刺“铺设”康庄大道。

　　品质匠心，服务细节里见真章！每月龙光项目官方公众号都会推文一篇每月家书，给新老业主、客户了解自己家园的最新信息；每月都会组织活动，邀约业主、新老客户参与，让彼此业主、客户们更多交流，促进邻里家情。

　　可见，龙光▪玖珑府一季度再度领销江南，并不意外。我们相信，龙光对于品质、配套、园林及服务等，将继续保持及不断提升；期待在接下来陆续面市的新项目，带给广西市场更多的优质产品，再创销售佳绩，引领新时代人居生活。

　　龙光·玖珑荟

好了，就到这里

文末评论区交给你

扩展阅读（均可在南宁地产圈历史文章找到）

• 从深圳到南宁,注定被龙光"玖系"刷屏

• 龙光6.9亿强势布局相思湖！建发南宁首盘落子江南！

• 4月已过半，五象、兴宁、江南12盘新房价曝光！

• 4月南宁好多新盘亮相！中山府、锦悦青山、大唐印象、玖誉府、祖龙AC MALL…你更关注哪个？

• 一季度南宁哪家房企最乐呵、哪家楼盘最抢手？

本文已获授权转载（首发：南宁微楼市、南宁地产圈）

龙光在南宁，近年发展和未来几年展望，你怎么看？

閱讀更多 哈樓良哥 的文章

關鍵字: 建筑 南宁 金融