贷款买房前必须知道哪些事？
是否有足够的首付？
首套房至少需要准备三成首付，二套房至少需要准备六成首付。此外还应考虑到利率问题，需要对自己的贷款能力有充足的预估，月收入必须达到月供的两倍左右，这样房贷才能顺利通过审核。
怎么选择还款方式？
现今银行贷款买房，主要有两种还款方式，一种是等额本息，一种是等额本金。等额本息总共的利息会高一些，但每月还款压力小很多，等额本金虽然利息少一些，但前期每月月供高，压力比较大。
怎么选择贷款年限？
当利率一定、额度一定，那么贷款年限越长，利息就会越高，反之利息就越低。要知道，贷款年限过长或是过短都是不明智的，太长利息高，太短月供高压力大，一定要根据自己的实际情况做出选择。
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