公众号弹出一篇文章《租赁集体宿舍意见》正式发布，于今日开始实施。
花了一些时间把集体宿舍租赁计划通读了一遍，顺便把之前意见征集的时候相关文章也拿出来看了一下，也就1个月不到的时间，政策就落地，不得不佩服首都相关部门的办事效率。
针对条例中提到的比较重要的几点，我这边梳理一下，看完后你们又会又哪些想法？
租房方式：各家自扫门前雪 宿舍由单位统一调配
类似于京东的那种意思，公司提供员工宿舍，不住的可以有一些租房补贴。之前是这样，不知道强东哥还有没有这项福利了。
因为公司的正规性，他做背书，员工租住也会相对放心一些。并且，因为公司和员工有合同劳务关系，所以扣除房租、生活费用花销等，统一管理，便于统计。如果交代给第三方，也会有很多不合理的地方。
房间来源：集体土地用房为主 闲置空方为辅
一是大面积的“征用”集体土地用于开发租赁住房，当然这个是有偿的，自愿的。
二是，因为现在北京地块情况，商办类地块少之又少，很多的都是存量，所以就是把之前出让的地块，把开发较差或者直接闲置的地块商场，直接改造改造，成“商住”类宿舍。
由此，就要联想到，去年8月份就出来了全国性质的集体土地改成租赁住房的建议，如一些民房进行整体开发，再出租，以缓解职住矛盾。
所以，从来源来看，北京准备把空置率降到合理的范围，颇有解决“站的茅坑不拉屎”问题之意。
真正住有所居：生活费怎么算
看了实施办法里面的细则，但确实还有一些没有还没有关注到，我这里提出来。
1. 看了中新网曾经发了一个视频，采访的是某公司的9号楼公寓，可以的看到，集体宿舍里是集体共用的，有电磁炉、有洗衣机等，按用电量就来算价格。
那如果有不做饭的员工，是否会有集体食堂，或者这个公寓旁边有没有相对靠近的美食城，超市等，这可能需要考量的因素就比较多了。
2. 集体宿舍的所有用电，都是民水民电么，还是商水商电？这个也要看后续细则，民用与商用的区别还是很大的，一个电费5毛一度，一个电费15毛一度，算一算，特备是夏天这种高峰期，民用电都要小几百元，更何况是商用电。
3. 少则1人 多则8人的寝室，人员配比会如何？如果是夫妻关系的，同居情侣的，单身的。不同性别的，这些都是特别细的居住规范。
社会的集体宿舍和大学还有所区别，大家都是拖家带口出来挣钱的，所以职工的家属？或者未来家属如何安排，还是就只给单身提供，这些会在不同的公司，或者不同的补充条例中得到较好的答复。
不论怎么说，能够出台这些政策条例，都是普世惠民的，那最如何落实到实处，并在一些细节上有更多的规定或者体现，按照首都的速度，条例不会等太久。
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