長沙地鐵周邊租房攻略來襲！
6月是一年一度的畢業季
也是租房高峰期
多少小小青年即將離開校園
走向溫暖和諧的大社會
對他們來說，租房是重！中！之！重！
然而想租個好房卻是難！上！加！難！
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“叔叔誒，這租便宜點，我就籤久一點合同”
“國爛滴房子，都要1000，還不如去搶”
“電錶轉得這麼快，會不會是做了手腳？”
......
說到租房，過來人心裡都有一萬匹草泥馬奔騰！
不過，你們現在有小潮我了
有我這個長沙百事通在
租房沒在怕的~
租房的話，一般鎖定交通和租金兩個要點
所以小潮特地整理了一份
長沙2條地鐵沿線租金大全
給大家最直觀的地鐵租房情況！
長沙地鐵1號線
長沙地鐵1號線是長沙軌道交通南北向的核心線路。五一廣場、黃興廣場、南門口都在這條線上，所以每到節假日就會非常熱鬧。
地鐵1號線熱門推薦
1號線開通以後，住在開福區政府和馬廠的朋友，想去市區逛街的，不用再坐1個多小時公交了。
黃興、五一、南門口等站附近租金較高。交通和生活便利度比較高，但價格實在是不想寫出來
>>>>開福區政府一帶
因為是起始站，所以不用擔心人多。
2室1廳：1700-4000元
熱門小區：湘江世紀城悅江苑、世紀雲中心、珠江花城錦裡
>>>>五一廣場一帶
剛出學校的小夥伴不建議住在這些中心地帶，性價比並不是很高，不過，如果你是土豪，月入十萬，那當我沒講咯。
2室1廳：1700-4000元
熱門小區：湘域城邦、鉑宮、英尚國際、壹號公館
>>>>黃興廣場一帶
體育西的情況基本跟上面一樣，不過最大的好處就是週末可以隨時買買買！隨時想逛就逛！
2室1廳：1700-4000元
熱門小區：印象天心、麗都大廈
>>>>侯家塘一帶
住在侯家塘的都知道，這裡地鐵高峰期很擠。但是房子的選擇會比較多，公寓也多。
2室1廳：1500-3600元
熱門小區：芙蓉公館、長沙森林、白沙晶城
>>>>鐵道學院一帶
這裡的學生居住的會比較多，價格的選擇也非常的多，1500左右也能找到一個比較好的兩房。
對於女生來說，這些繁榮的地段會安全一點，逛街購物也非常便捷！最主要的是在學校附近，吃的東西也會比較多。
2室1廳：1200-3100元
熱門小區：檸檬麗都、他城、博林金谷
>>>>省政府一帶
而友誼路、省政府、桂花坪等市中心周邊區域租金較低，單間房租在700元左右，但距離市中心較遠。
這一帶的文化氣息還是很濃郁的，湘府文化公園、湖南省科學技術館，整體還是很宜居的。
2室1廳：1400-3600元
熱門小區：歐洲城、長沙奧林匹克花園
這樣看下來，其實一室的價格跟兩室其實也差不了多少，而且越是靠近地鐵越是繁華的地方價格就越貴。
加上1號線的兩端都是較新的樓盤，所以一室相對來說更加緊缺，價格會顯得稍貴。
長沙地鐵2號線
在長沙，沒擠過2號線都不敢說在長沙待過。讓人聞風喪膽的2號線到底有多擁擠呢，早上高峰期，我能被擠到雙腳懸空。
至於房租方面，像五一廣場、黃興廣場等兩線相接的熱門商圈是不可能租得起的了，這一輩子都不可能租得起的了！
地鐵2號線熱門推薦
2號線是長沙開通的第一條線路，是長沙東西向核心骨幹線路。
跨度也很大，西至梅溪湖西東至光達，可直達汽車西站、長沙火車站和火車南站，並與長沙地鐵1號線十字交叉於五一廣場站，開啟了省會地鐵的
“換乘時代”。重要程度可見一斑，一到節日保證擠到你懷疑人生。但是周邊的熱門的租房地選擇也會更多。
>>>>梅溪湖東一帶
梅溪湖這邊的房子普遍都比較新，而且環境不錯，不少剛出社會工作的人會選擇在這裡租房。一般1600左右就能租到一個不錯的兩室。
也有一些陪讀的家長，要求高一點的話價格會更貴一點。
2室1廳：1200-3500元
熱門小區：航天大院、望興嘉年華、達美美立方
>>>>望城坡一帶
這一站住的人真的超多，每次到這一站感覺地鐵人都快下空了。長沙市最重要的交通樞紐之一汽車西站就坐落在這裡，周邊配套設施也非常齊全。
可以選擇的租房也非常的多，潮妹的小夥伴花了1000塊就租到了一個還不錯的一室，兩個妹子一起合租簡直不能再划算。
2室1廳：1100-3000元
熱門小區：潤澤園、高信向日葵
>>>>金星路一帶
望城坡、金星路、西湖公園的房租比較適合大學生，亮點就是便宜，找到600~800元一個月的房子並不是什麼難事！
2室1廳：1100-3000元
熱門小區：高鑫麓城、高信向日葵
>>>>濚灣鎮一帶
濚灣鎮，靠近嶽麓山、大學城，很多大學剛畢業的學生往往會選擇在這裡租房。這裡有老式民居也有家庭式的月租旅館，價位都非常低。
1700左右就能租到一個寬敞的兩室，找朋友合租也是非常實惠的。
2室1廳：1200-2900元
熱門小區：麓山才苑、湖韻佳苑、望月湖文明小區
>>>>芙蓉廣場一帶
在長沙的白領界流傳著這樣一句話，每個在長沙人都有一個在芙蓉廣場上班的朋友。
這話是真是假我不知道，但是個工作日在芙蓉廣場下地鐵是我最痛苦的事。那陣仗，真可以說是“人山人海，鑼鼓喧天”，一點沒誇張。
2室1廳：1200-4000元
熱門小區：湘域城邦、湖南省人民醫院宿舍、文藝新村
>>>>袁家嶺一帶
袁家嶺的租房其實和芙蓉廣場沒有沒有很大區別，價格的話不是很貴，向韶村一帶可以重點考慮，不過那邊房子相對來說老舊了一點，畢業季基本爆滿，越往路口越貴。
2室1廳：1100-4000元
熱門小區：向韶村、湘域中央、天扶華庭
>>>>萬家麗廣場一帶
萬家麗廣場坐擁2號線和5號線兩條地鐵（暫未開通），租房需求之旺不用我多說，重點是這個還有好多好吃好玩的地方！不過價格相比之前，整體上漲。
1300-1600基本很難在這裡找到滿意的兩室，想要再便宜點的話話可以往人民東路、長沙大道等方向再去找找。
2室1廳：1300-3800元
熱門小區：東方新城、百納公寓、長房東郡
>>>>長沙大道一帶
長沙大道一帶其實和梅溪湖差不多，環境都挺好的，還有運達廣場，整體來說也是非常方便的。
2室1廳：1200-3800元
熱門小區：東城港、融科香山國際、星城映象
此外，
租房前後也有很多要注意的地方！
如果你是租房小白，
那麼接下來的東西你可要看仔細了！
租房前的準備工作
那就是租房界的行話 要懂一點
畢竟出了校園就得混社會了
別做一無所知的小白
至少也是略懂一二不被坑
整 租 / 合 租
整租是把一套房子都租下來，而合租指只租多居室中的一居！一般人少的都會選擇合租，價格上相對來說便宜。而整租對於人口多的人群來說，比較划算。
△
理想中的一居室
押 X 付 X
指付房租和押金的方式。一般押1付3居多，交1個月房租作為押金，每3個月交一次房租。也有押1付1的方式，這就看房東能不能通融了。
畢業生最好能爭取到押1付1的方式，這樣交房租的壓力會小點~
前期準備做好再去尋找
這時看房子的目標性會更強
也不會在看房子的時候
被房東牽著鼻子走
1.租房離公司越近越好
▼
雖說離中心區越遠的租房越便宜
但要是你上班的地方和你租的房子
需要耗費50分鐘以上的時候
真！的！很！痛！苦！
如果你享受在路上的感覺
那隻能說你很棒棒哦~
但是你別忘了
被長沙早晚高峰地鐵公交支配的恐怖
要知道我們大學上課遲到扣平時分
但是上班遲到
是！要！扣！錢！的！哇！
我的大兄弟
2.交通一定要便利
▼
根據自己在可接受的車程範圍內
一定要選擇交通相對便利的商圈邊緣區域
通勤方便，性價比賽高
畢竟平時除了上班交通要方便
休息日出門玩也要依靠地鐵了
所以在長沙租房
找到地鐵站附近的最好了
和以前租房不一樣的地方
租房的途徑有很多
總有那麼一種方式適合你
但是想租到合適的房子一定不能怕麻煩
要多看多問多考慮
網絡租房大法好
現在的各類租房APP如雨後春筍
洶！湧！而！出！
小潮篩選了一些給筒子們推薦
還是相對便利的APP
▽
這些APP的房源發佈者多為
個人或者中介部分APP還支持直接聯繫房東
不過這也要看你找的房源
因為現在APP上的中介太多了
需要自己核實對比，千萬別被騙了呦~
除了APP這個途徑
豆瓣小組也是租房的途徑之一
人群相對來說比較年輕
▽
帖子更新頻率和速度都比較快
就是信息多還摻雜了廣告
尋找起來比較耗時
但是節省中介費可以說是最大優點了
當然也可能遇到合得來的朋友
朋友介紹
如果有長沙本地的朋友
或者已經租到房子的朋友
可以向他們多多諮詢
一般而言，這種推薦相當可靠
說不定就能馬上找到有合適的房子
找中介看房
中介，你在租房過程中幾乎繞不開的存在
房東把閒置的房子交給他們處置
▽
如果不想自己耗費大量時間
找一家靠譜的中介機構也是不錯的選擇
中介房源比較充足，看房也比較方便
但動輒半個月或一個月房租的中介費
就需要筒子們自己掂量錢包了
最重要的一點
必須拿好小本本，劃重點了
別！先！付！錢！
一定要先去房子實地看看
畢竟照片什麼的，都很不靠譜
只有眼見為實才行
1.交通狀況，從住處到公交站或地鐵站不宜過遠。
2.進小區前，觀察周邊環境，瞭解小區治安好不好，有無安全隱患。
3.小區成熟，附近有醫務室或醫院、超市、便捷的飲食店或外賣店。畢竟不能把自己餓死了。
4.房間採光狀況，最好南北通透，有沒有陽臺。
5.水電穩定，洗澡熱水器方便與否，還有廚衛的狀況。
6.傢俱狀況，需更換或維修的在籤合同前和房東溝通好。最好有比較多的儲物空間，一般你的東西會越來越多。
7.合租狀況，問清楚合租的人的情況，考慮清楚。
小潮個人建議可以
集！中！看！房！
最好
前一天先約好時間如果不怕跑斷腿的就可以隨意啦
看房時徵求房東同意後
能拍照就拍照
最後可以自己進行反覆比較、思考
找到能力範圍內最合適的窩
一旦確定，立馬敲定時間籤合同
敲黑板，劃重點啦！
最最最重要的一步來了
也是我們的最終一步
定房子！籤合同！
▼
合同一定要一條一條仔細看！
合同一定要一條一條仔細看！
合同一定要一條一條仔細看！
重要的事情說三遍
① 入住時間最好為合同開始時間
② 合同期內轉租是否需要手續費
③ 合同期間內退租是否扣押金
④ 驗明房東身份，要求房東提供產權證、身份證，並核對戶口簿原件
⑤ 承租別人轉租的房子，原房東是否知曉，是與轉租人籤合同還是與原房東籤合同，合同期結束後是否會漲價
⑥ 上述除房租外的其他物品、費用清單和繳費方式都應在合同中註明
▲
關於租房合同
一定要注意以上幾點
不管什麼時候發生了什麼問題
合同都是筒子們的最後一把保護傘
一定要看清楚，記清楚
籤合同不要覺得麻煩
雙方達成的條約都用白紙黑字的形式確認
千萬不要相信任何口頭協議或約定
畢竟口頭約定都是說不清楚的
籤！完！合！同！
就塵埃落定了
你就可以在自己租下的房子裡
開始新的生活
希望無論是即將走出校園的你們
還是已經工作不久要換房子的你們
都能找到屬於自己的房子
住起來舒服，心情放鬆
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