自4月樓市實行“公證搖號”政策以來，至今近3個月的時間裡，杭州已批覆138張住宅預售證，分別是4月的14張、5月的65張和6月的59張。
在這段時期裡，樓市“遍地開花”，不管是普通剛需房源，還是改善住宅，或者是高端低密產品，都陸續有領證並進行搖號，其中更不乏有吸引1w+、2w+登記人群的“大紅盤”。
而作為下半年伊始的7月，新房上市量或許不再如前兩月那樣“爆發”！
2018年7月杭城各區域開盤情況
據365新房中心統計，2018年7月杭州樓市共有40個樓盤有申領預售證的計劃（17盤為純新盤首次入市），其中37盤推出70年產權的住宅新房，價格從1w+到6w+不等。
注：統計時間截至6月28日；標綠為新盤、標紅為待加推；涉及戶型大小均指建築面積。
樓盤需在取得預售證後方能確定價格、登記、搖號、開盤等信息。（已領證尚未開盤的不做統計，搖號登記信息見文末）
西湖區 預計3盤開
6月，西湖區（含之江）有多個住宅項目領出預售證進行登記、搖號，像萬科融信西雅圖、寶嘉譽府、禹洲濱之江等，而在7月，該區域僅2盤計劃推出住宅房源，且均以洋房為主。另有一盤預計首開酒店式公寓產品。
拱墅區 預計4盤開
7月，拱墅區共4盤有開盤計劃，其中住宅項目為3個，都是改善大戶型房源，價格起碼得四五萬。
江乾區 預計5盤開
7月份，江乾區（含下沙）計劃上市的純新盤不少，共3盤。此外，另有2個“老盤”有加推計劃。
以上項目所推出的房源含有不少小戶型房源，當然，價格也都不算低，普遍得3w+。
上城區 預計1盤開
雖然上、下城新房供應量較少，但在過去3月的“搖號時光”中，這兩個區域還是有那麼四五個項目參與到其中的，像接連清盤的文暉雙子——朗詩熙華府、朗詩樂府，以及錢江新城的信達濱江壹品、濱江保利翡翠海岸。
而在接下來的7月裡，翡翠海岸有繼續加推的打算。
餘杭區 10盤計劃推新入市
餘杭區無疑是杭州最重要的新房供應量大區之一，但就目前的消息來看，在將到來的7月份，該區域則有點顯得“乏力”！
7月餘杭區共有10盤預計推出新房源，其中6盤首開、4盤加推。當然，它仍是剛需的“福地”，基本每個項目都會推出八九十方的小戶型房源，價格跨度不算大，整體在1萬出頭到3萬之間。
蕭山區&大江東 13盤計劃推新入市
近來，蕭山區、大江東的新房上市量可謂是“賺足眼球”！不管是取得目前搖號時期的最低中籤率，還是突破單盤最高登記人數的記錄，都讓購房者們十分關注這裡！
7月，蕭山區（含大江東）共13盤預計推新房源，其中不乏有眾人期待已久的“紅盤”，像江灣城、君奧時代都有可能領證、搖號！
臨安&富陽區 預計4盤開
5、6月，臨安、富陽兩區那真的是新房上市量“槓槓的”，經常會一天就發出四張、五張甚至更多的預售證。
不過，7月份這兩區好像有點“放慢腳步”，僅4盤預計加推新房源，多數為大戶型房源，價格在“一字頭”的居多。
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