影響人們居住舒適度的，除了戶型、配套設施還有樓層。城市居住密度越來越高，高層住宅視野開闊，必然會有一些人選擇住到高層住宅裡。那麼購房者在購買高層住宅時如何選房就很重要。
一、高層住宅如何選房？
1.要注意戶型格局的選擇
大多數高層住宅都是框架結構，一層對稱佈置兩戶甚至多戶，這樣就會出現南向和北向房，有的甚至是隻有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不能改變。所以在挑選此類高層住宅時，要充分考慮入住後的舒適程度。
2.注意社區密度
高層住宅，密度越低，居住品質越高。現在土地資源因稀少及其開發成本越來越高，高層住宅的密度逐漸增大。
3.注意整幢樓的總戶數與電梯數量
購房時一定要選擇電梯質量信得過的企業，詢問發生故障時，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發商簽訂責任書，約定如果電梯出現事故如何賠償。
4.注意向開發商諮詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等情況
一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證室內停電時，電梯也能暫時運行。
5.高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施
大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
二、選房時需要考慮哪些方面？
1.家庭成員
三世同堂最好選擇低樓層；
2.總層數
過高會降低整體居住舒適度；
3.視野
樓層越高，視野越好
4.噪音
低樓層吸收噪音較多；
5.光線
低樓採光易被遮擋。
一般而言，高層住宅的較高樓層，遮擋少、採光好、私密性高，適合中青年人居住；較低樓層則更方便出行，適合有小孩和老人的家庭居住。不過，最關鍵還是要根據各個家庭的居住要求和狀況，在高層住宅權衡利弊找到適合自家的房子。
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