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其實在社會大環境下，買房幾乎成為最近幾十年的社會大眾信仰一樣。如果不是地產大佬發言，估計普通人磨破嘴皮子也沒辦法讓大眾相信，“租房更划算，買房的性價比不高”這個事實。
潘石屹是誰？潘石屹其實正是收割房地產紅利的第一批人之一，著名的地產商，SOHO中國的董事長。從1987年開始，在深圳、海南開創了自己的房地產開發生涯。大半生都在房地產行業中摸爬滾打，不論是不是行業內的一員，普通大眾也幾乎都聽過他的名字。
房價受貨幣政策影響
而最近在接受採訪時，潘石屹比較真誠的談到，目前的中國已經不是十年、二十年前的中國了，房子是不缺少的，需要的是怎麼把這些房子利用好。並且當主持人問到，未來房價會不會上漲這一問題時，潘石屹也給出了自己的見解。
房價上漲與否，這是個不能通過短期狀況觀察的現象，但是目前的政策稅收、土地政策相對比較穩定，變化不大。唯一變化程度會比較大的，就是銀根，也就是貨幣政策。
當貨幣政策發證調整，市場上錢多了，那房價就會上漲，但是當市場上錢少了，那麼房價就會下跌。這是受到國家政策影響的狀態，不是以當下的市場狀況就能直接準確預測未來發展的。
租售比低租房更划算
另外，他也給年輕人以比較客觀的建議。
“租房是比買房更加划算的做法，未來的市場即使房價上漲，房租跟著水漲船高，但是極低的租售比，也會讓租房仍然比買房划算。”
其實，從這樣的角度來看，那對於一些目前暫時經濟實力受限制的年輕人來說，租房生活未嘗不可，又何必掏空父輩積蓄買房呢。
當然潘石屹也提到，如果有足夠的錢，買房也是可以的。因為目前房子作為大宗交易的代表，在保值的層面上的確是比較佔據優勢的。
但是，我們得關注一個點，那就是：錢是充足的，有錢的情況下。
這個前提恐怕輕鬆滿足的人是不多的，更多的人可以選擇更划算具有性價比的租房生活。
既然租房更划算的情況下，在尚未有充足資金時，選擇租房積累個人資產，未嘗不是最優選擇。
嗨住租房
因為現在的地貴，房價也得貴點，要掏空父輩的錢買房子，那就要小輩們孝敬老人一點，買套大面積的房一起住，有個照顧！所以把老人的錢用在這房子裡省得繳，遺產稅！免了一道稅款！所以潘石屹的想法是給買房人省錢，買了大一點，敬敬孝！
手機用戶50873537831吳樂平
這問題其實主要抓住根本就很簡單很明瞭。首先年輕人人生處在發展期，第二國家也再高速發展，第三貨幣池在擴展，第四年輕人所在城市有發展速度明顯快過全國平均速度。
接下來討論下要不要掏空家底，這實際上是舉全家之力買房。如果你家很有錢，或者比較有錢，或者三四線以下城市，不需要討論，因為買個房不用那麼費力。那一二線重點城市，剛需剛改，家庭人均三四十平以下的，條件允許下優先買房換房。本來就賺錢能力有限，越早買房越有利，房價波動到低點有能力就買。最後說下養老錢，老人也是一家人，一個大家庭，年輕人對這養老錢要有勇於擔當的責任。先看下近五年的情況，五年前留的養老錢已經貶值至少一半以上，如果你問問老人，他們四五十歲開始攢的現金，現在來看是不是已經非常不值錢了！那好，這怎麼負責的讓這筆錢真正保值能養老？現在中國整個社會貨幣超發，一直在壓榨普通老百姓，普通人沒有特別好的投資途徑，不用說普通人，就是身價幾千萬的中產，資產隨時有被社會回收的威脅，p2p，股市，都風險巨大，實業投資需要考自身實力，很難。存銀行短期看還可以，放眼二三十年，傻子才存銀行。那優質資產就剩一二線重點城市的核心地段房產。
所以，年輕人如果負起責任，還是要幫爸媽，幫大家庭一起，你在大城市先買了房，再不濟過幾年，你發現大城市實在住不下去，沒辦法給老人養老，你回老家有一筆資產。養老現金留著每年都會貶值的。
當然不孝子弟不再我考慮的範圍，那是道德範疇
ffffillll
為什麼非要掏空父輩養老錢買房子？潘大佬這個問題問的好，作為首席樓盤戶型分析師，我真的好想反問一句：難道是老百姓傻麼？
一，水泥盒子，土建成本+建安成本頂多也就4000一平米，加個精裝也就6000一平米，為什麼還要額外疊加地價，將40萬的東西賣到200萬？賣到400萬？賣到600萬，八百萬，一千萬，甚至兩千萬？香港經驗學的好？
二，普通老百姓眼看著本輪房地產紅利改變著身邊的一群人，因為買了房子，因為拆遷，小夥伴瞬間翻身變土豪的現象也是比比皆是，所以，當他們懷揣著改變命運的夢想為國接盤有什麼錯？值得你這麼去嘲諷他們啃老？
三，什麼叫房子不缺？一個樓盤，40%的房源是被投資客買走的，剛需根本就買不到多少房，如果不缺，還搖號幹嘛？你潘石屹是不缺房，不缺錢，那是因為你有。但更多的沒有房沒有錢的人就是缺房，他們也缺錢。
四，啃老什麼時候能停止？潘大佬你問問上頭的意思唄，一句話的事！
五，最後，以上分析不知小夥伴們覺得如何？歡迎留言探討，更多獨立樓市觀點，樓盤戶型居住投資價值綜合分析諮詢選擇，請關注首席樓盤戶型分析師！
首席樓盤戶型分析師
前言：其實自古以來，中國人的思想概念當中。房子就是“家”的代名詞，成家成家有房才能成家，而自古房產也是算在資產裡面的。在加上這年頭女方父母親也希望自己的女兒嫁給一個有房的男孩子。促使大多數男方要使用父母親的養老錢去購置房產。
男方結婚購置房產用到父母養老錢已經不是什麼新鮮事了，我自己就是一個大學畢業5年的男生，你別說廈門工資平均7600多。真正拿到這個數的我覺得廈門也不超過百分之20。大多都是4000~5000左右工資的人比較多。
大學畢業月薪5000左右是很正常的事情，那畢業5年不吃不喝能有多少存款呢。答案顯而易見30萬左右，按照廈門房價百分之30首付款來說的話。一套房子的總價在500萬~600萬之間，也就是說首付款《150萬左右》，對你沒有算錯，你5年不吃不喝的積蓄只有不到首付款的5分之一。
而且現在房地產我覺得也應該整治整治了，對於虛高的房價。看著廈門人才一點一點的流失，再這樣惡性循環下去。建這麼多房子你到底要賣給誰？
貓與狼的日記簿
中國的傳統觀念是有窩才有家，而不是偶像劇中的有你就有家，而且我也不同意潘總所說的掏空父輩的養老錢買房的觀點。我們都知道在我國實行養老制度後，國企員工和公務員事業單位都是有養老金的，當然九十年代的下崗潮確實影響了一批人。
但是下崗潮也成就了下海潮，中國至那時候開始正式進入高速發展階段，人力資源被極大的釋放。多數人都賺了豐厚的加業，當然肯定也有好吃懶做一事無成者。針對每一個不自身審視自己的人，我們所有的同情心都是浪費感情。
現在的城市中老一輩的父母，都有自己的養老金，而中國大媽更是出現在各種掃貨市場中，黃金比特幣股票都有他們的身影出現。老一輩手中是有錢的，而且多數老人都已經為兒女買了一套房子，甚至前幾年的拆遷中分得數套房產。
真正需要掏空家產買房的人，要不是高價買學區，要不就是在一線城市中購房，而這僅僅是一小部分，真正能在一線城市中佔的住腳的，經過自身努力加上老一輩的支持買個房子問題還是不大的，並不會傷及到老一輩的根本。
最苦的還是底層爬起來的人，包括農民，城市打工者，對於他們來說無家無業，什麼都要自己去努力奮鬥，他們的老一輩根本不需要你去掏空，他們本身就是空的。
所以在你非盲目的追求前，你的努力足夠配的上一套房產。
如有不對處請多多關照，如感覺還可以，麻煩留個贊，謝謝。
小馬理房
個人感覺現在中國的買房是一種怪象。父母拼盡全力借錢，貸款也要給自己的孩子買房子。我看有這幾種考慮現在的人。看到房價一天天的漲心裡想:房子反正早晚得買還不如現在買，買了還可以賺幾個錢，貪財的心理在作祟，還有就是孩子要結婚沒辦法，再有就是一些炒房團把房子炒的一塌糊塗。個人感覺房價這幾年不會掉，國家不是不想控制價格。要是房價，如果突然跌老百姓會要死要活，我說的是那些買了房子的人。今天買的100萬的房子明天80萬就能買到你說他願意嗎？今天買了100萬的房子明天變了120萬他心裡高興的不得了。所以說房價暫時不可能會掉。
A馬東平
因為他是地產商，唯利是圖是他的本性。
老百姓不到萬不得已不能這麼做 ，否則房子得不到，父母一個感冒就可能只能等死，就算死了也不能擺大街上 還得出一筆鉅額安葬費，現在沒錢連死的資格都沒有了。
晟晾
現在房價太貴了，而且漲價越來越快，僅僅依靠自己的力量在短期內很難買得起房子。中國有上輩人為下輩人創造好的生活的習俗，父輩願意幫助買房，這也被視為一種責任。同時現在社會的攀比或實際需求，也促使越來越多的人去買房，提前消費，也有為了炒房掙錢的。現在物價上漲，生活開支巨大，面臨養老、教育、醫療等問題，實際上除了一小部分有錢的，只能依靠父母了。這也是一個複雜的社會問題。
fanbingwen
孩子也不想啃老，但是沒有房子就沒法結婚，現在媒體到處宣傳那種沒有房子就是你不努力靠不住，老人不幫就看著孩子因為沒房就單身嗎？現在女孩不管農村城市的都把自己抬得很高，所以現在單身女人也多，單身男人也多。
