深圳房价的21连跌，想起“柳暗花明”…… 房產頭條網

深圳房价的21连跌，想起“柳暗花明”……

历史一般有两种表达方式，大家说的就是

“正史”，还有一种就称之为“野史”，如果从根本上来说，我们还可以延伸到现在我们说的“官方”版和“民间”版来区别。

史记

那么是怎么想起今天的“柳暗花明”中的现象呢？

今天，说的是房价的21连跌，想起稀缺的“柳暗花明”…

一说“正史”的“官方”版

半年降了147元/㎡！深圳房价21连跌，现在均价54093元/平！

自2016年9月份以来，深圳新房成交均价月均环比现“21连跌”。

每次一有这样的消息出来，总会有人出来问：你不是在开玩笑吧？

但是，这就是真的！

自2016年9月份以来，深圳新房成交均价月均环比现“21连跌”。

那么，“21连跌”之后，深圳现在一手房多少钱了？

答案是：54093元/平方米

前日，深圳市规划国土委公布的6月份楼市成交数据显示，上月一手住宅成交量小幅上涨，价格则维持稳定。6月份，全市一手住宅成交2705套，环比上涨5.5%；一手住宅成交均价54093元/平方米，环比微跌。

从大数据上看，上个月均价每平方54111元，这个月均价每平方54093元，跌了18元；从数据显示，深圳房价环比一直保持下跌态势。

从各个区域表现来看，房价高低互现，体现了深圳楼市多层次的市场结构。

为此，专业人士分析，从上半年较低的成交体量主要源于供给量的有限，下半年，随着新房项目供应量的增加，成交将有所回升。在调控方面，目前，深圳正按照中央“调控目标不动摇、力度不放松”的要求，继续加强楼市调控，严格执行2016年制定的 “深八条”调控政策，大力发展住房租赁市场。接下来，深圳房地产调控依然不会放松，还将通过增加人才保障房供应、增加土地供应等措施，加快形成多层次的住房供应体系。

那么，看看“大产权房”的“限购、限贷、限价、限售、限商”和“摇号”，面对土地资源的稀缺、房源的稀缺，以至于就算有了资本、有了“任性”也可能买不到房。

于是，看到“官方”版的深圳最新的房价表，很是唏嘘！

二说“野史”的“民间”版

深圳存在的“小产权房”， 想起已经愈发“稀缺”的“遐想空间”。

于是，针对粤港澳大湾区潜力释放的前夜，想起“半壁江山”存在的“小产权房”，发现流通体系火热起来！

还记得前两年，扒开相关部门公布数据，看到时下违法建筑数量约40万栋，建筑面积高达4.2亿平方米，占深圳总建筑面积的50.27%的数据，初觉触目惊心。

随后深扒，几次交流下来，发现和时下的“小产权房”，初觉得无奈，但是在这个基础上，随着多年来深圳外来人口如潮水般涌入，深圳原住民的自建小楼开始一栋栋拔地而起，这就是深圳农民房的由来，而稳定可观的租金收入，使本地土著都升级为了本地土豪，在巨大利益的驱动下，农民房开始在关内关外的每一片土地上遍地开花，加高，加宽，在农用耕地上大盖农民房，各种层出不穷。