混沌菟
你可以去问，但是没有人会跟你说。
我之前是银行的客户经理，事实上，在放款前没人敢向你保证，一旦保证了，最后没有放款，客户来找银行岂不是很被动？所以银行不会允许员工给你做任何保证。
为什么客户经理大部分情况知道能不能放下来款，也不会在贷款审批前告诉你呢？因为，贷款最终能不能发放，有很多因素，这里可能不光是借款人，也有银行，有开发商的。
- 征信不好，审批被拒绝。
- 有诉讼在身，审批被拒绝。
- 放款当天查得客户征信变差，即使审批通过也不放款。
- 银行政策原因，不再发放房屋按揭贷款。
- 开发商暴露出巨大的经营问题，不再放款。
我觉得只是几个个别的例子，还有很多种原因，可能在之前谁都不会想到，所以对这种，不能提前确定的答案，还是不说为妙。
不过房屋按揭贷款作为银行所有贷款产品中风险较低的一款产品，基本上，客户征信没有特别大的问题，都会放款。
如果还想要了解相关银行方面的事情，可以随时私信我，或者评论区留言，看到后，我会及时回复。
MBA银行狗
大家好，我是银行人，不立而立。
我们有制度要求，在贷款审批下来之前，银行客户经理不能作出任何形式的承诺，房贷能否下来均以审批为准。
在银行中，信审部门和业务部门是两个独立的条线，在未见到你全部资料之前，不可能做出任何结论，其中提交资料的前提就是你必须出具首付款。
办理房贷中，开发商和银行客户经理会对资料进行初审，只能确认你符合贷款条件，不能确认你是否能贷下款。一般通知你去银行面签，就意味着你符合贷款条件，但是审批通过与否客户经理无权干涉。
大家也不必担心，对一个有经验的老客户经理来说，基本上如果通过初审，也就意味着90%的可能，能够通过审批。当然，每一家银行的审批容忍度都是不同的，如果被拒贷以后可以要求开发商换银行再次申请。如果最终都未获得审批的话，就需要自己筹集资金或者申请退款，自己申请退款的话，可能会要求被支付一部分违约金。
结论，开发商都非常的有经验，会对你的贷款进行初审和包装，但是首付款付完以后，仍然存在一定的可能审批不下来。
不立而立
先说结论，不管在任何一家银行这种做法都是行不通的。题主可能不太了解住房按揭贷款的流程，贷款发放流程包括贷款申请、贷款受理、贷款调查、贷款审查、贷款审批、签订合同、贷款发放七个流程，每个流程都有专人负责，你觉得你在没有交首付的情况下银行会保证给你做贷款吗？谁都不容易，别互相为难了！
（一）贷款申请
只要与房地产开发商签过协议的银行，你在买房以后都可以进行贷款申请。但是需要提供很多资料，比如身份证、结婚证、户口本、收入证明、银行流水、《商品房销售合同》、首付款证明等等，我说的这些都是缺一不可的，而不是根据情况可有可无的，尤其是首付款证明！
（二）贷款受理
银行在收到贷款申请和借款人提交的资料后，会按照规定进行审查且在规定时间内向借款人做出受理与否的答复。这个需要注意的是就算做出受理的决定，也不是说明银行同意为借款人做这笔借款了。
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（三）贷款调查
贷款调查人员会对借款人的征信情况、提供资料真实性、职业收入、年龄、购房行为是否真实进行调查，调查方式包括现场核实、电话查问、信息咨询等等。
（四）贷款审查
调查人员同意贷款的，才会将资料送到贷款审查人员那里，然后由其对借款人购房风险进行整体评价。审核人员如果觉得借款人的信贷资料齐全、内容完整的话，会出具同意贷款的审查结论。
（五）贷款审批
（六）签订合同
审批通过的个人房屋贷款，银行会与借款人、担保人当面签署或公证签署借款合同、担保合同及相关文件。
（七）贷款发放
这个大家应该很好理解了，由银行客户经理提交放款中心进行核准，放款中心拿到审批资料后进行复核并对款项进行发放。一般签订了正式合同以后，不出意外的话贷款肯定是能正常发放的。
希望我的回答对你有所帮助，欢迎大家加关互动，从银行看人生、由财富见成长，我是银行理财规划师——银行小学生。
银行小学生
你可以去银行问，但是你不会得到一个明确的答复的。因为在银行对外办理房贷业务的都是房贷客户经理，而目前所有银行的政策都是贷审分离的，也就是说，为你办理房贷业务的房贷客户经理与贷款的审查审批的人是分开的，房贷最终批不批，是由审查和审批人最终决定的，而审查与审批的人是不对外接触客户的，所以你也问不到，你只能问到前台办理业务的房贷客户经理，但是他们是没有决定权的，所以你不会得到一个明确的答复。
虽然你得不到明确的答复是否一定能贷款，但是可以询问银行贷款的标准，因为银行审查房贷主要是从三方面入手的：
1.收入
首先会看你在什么公司工作，收入是多少？一般银行要求你的收入是你月供金额的两倍以上，比如说你的房贷月供金额是3000块钱，那你的收入是需要达到6000元以上，要注意的是，这不只是你一个人的收入，是计算你整个家庭的收入，如果你收入不够可以加上配偶，再不够可以加上父母收入。
2.负债
就是查询你的征信报告，看你现在有没有其他贷款或者有没有大额信用卡欠款，如果你还有另外一套房子还在供款，那你的收入需要两套房子月供金额加起来的两倍以上才可以。
3.信用情况
这是很多人都担心的问题，我们现在每个人每年都有两次免费到人民银行征信中心查询自己征信报告的机会，大家想买房的时候，可以先到人民银行征信中心查询，打印出自己的征信报告，看看自己是否有逾期记录，逾期多少钱，逾期的时间是多长。
同时你也可以向银行询问，他们对于征信的要求是怎样的？
一般银行要求是近两年内不超过六期逾期记录，并且不超过有连续三期以上的逾期记录，有些银行较严格一点，要求近两年内不超过四期的逾期记录，这些判断的标准，每家银行松紧都不太一样的，具体可以询问你想办房贷的银行。
对照以上标准，基本就可以判断你是否可以在那家银行办理按揭？但是具体的首付要多少，利率要多少，就要到你当地银行办理的时候才知道了。
90后行长
1 可以自己去打征信和自己银行账户的流水。
2 提交给银行或对方发展商的负责人，给对方合作的银行预先看看。
3 在交定金，和首付款时，需要自己在合同文本的最后补充填空哪里，自己手写上: 如因任何原因导致按揭贷款没有批下来，本买卖合同自然终止，卖方在15天内无利息退还买方交的定金，首付款等。。。
4 这样就可以杜绝万一银行不批，你没有足够的钱付全款，定金给对方吃了的风险。
麦宝宝JC
当然可以，我身边的朋友买房子，我都建议他们这么做，避免了很多尴尬，替他们省了好多钱。
有买房资格，不代表有购房贷款资格，所以准备买房子之前一定要看看自己是否符合贷款资格，毕竟现在中介都很坑，如果你付了首付，贷款就贷不下来，按照合同规定，说不定就要给买家赔钱，即便是不赔钱，纠缠起来也很烦。
所以在买房子之前一定要先查询征信报告，找银行的客户经理，或者是身边懂的人看一看是否符合购房贷款的资格，
如果你身边没有这样的人，可以问我。一般来说以下几点需要大家注意
第一，买房之前不要申请信用卡和乱七八糟的贷款。
第二，如果信用卡使用挺多，尽量提前还进去。等到银行要求你还的时候，很有可能被拒。
第三，贷款要看夫妻双方征信，如果有一方征信有问题，贷款很难批下来。
第四，如果你的实际工作单位跟征信报告上显示的征信单位不一致，要提前准备，用一些小技巧，把征信报告上的信息更新好。
王龙说财
对于这个问题，我可以肯定的告诉你当然可以，而且必须要这样做。
作为购房者，无论买新房还是二手房，一般在签银行贷款合同时，都需要打印购房者个人详版征信，看下个人贷款资质怎么样。
对于买新房，在交首付时一般售楼处工作人员会要求购房者出具详版个人征信、收入证明、银行流水、户口本身份证，置业顾问一般看下你提供的材料就能知道贷款能不能批过，毕竟经常做这个了。
对于买二手房，需要注意的地方很多，在查询完个人征信以后，还要看下购买二手房的房龄楼层地段等，这些因素影响该二手房具体能贷下多少钱来。无论是自己成交的还是找中介方的，前期都需要做银行预审批，在审批时很多银行需要客户转给房东的首付款凭条，这类情况这时就要交首付了。在签之前一定让银行贷款工作人员看好自己的征信流水，看看能不能下款，省得以后批不过麻烦。
以上只是个人浅薄的看法，大家有不同意见可以在评论区留言，互相学习。
雪虎1213
您好，完全理解您的担心，准备买房，想去先查询一下能不能贷款，这是完全可行的！可以为正式贷款积累很多经验，避免许多弯路。
房屋贷款，一般有明确的要求，详细的流程与审核风控。正常情况下，需要提交个人的资金流水，公积金，征信以及家庭基本情况固定的联系方式，户籍等等。
如果您想提前咨询的话，建议您先了解一下自己的征信，准备一些家庭基本的情况说明与资金流水等资料。接触一些银行的相关人员或相关的中介专业人士即可咨询。这些专业人员经验丰富，一般都会给出一个，个人的参考意见。要注意的是，这个意见，看法，观点属于他个人的意见，并不代表相关金融机构的正式批复！
有一个特别需要说明的是，最终能否贷款成功，受诸多因素限制，除您个人的相关资信情况以外，房产住房的政策，相关金融机构银行的房贷政策，以及银行的房贷指标总额度控制等，都会对您能否最终贷款成功重要的影响。
同时，房屋贷款有一个详细的审批流程，是制度化的，并非由某一个人或部门来决定。因此您咨询的结果，只能说明您是否基本具有了房屋贷款的基本条件和资格，并不能真正代表您是否能够贷下款来。
一般情况下，上半年房屋贷款资金相对宽松。是进行房屋贷款的良好时机。建议您可以通过咨询了解，如果基本符合条件的话，可以考虑如果有中意的房子的话，先交首付，并凭相应的付款凭证与其它资料审请贷款！
房贷小窍门：如果您的基本条件符合房贷而被某个银行拒签的话。那么可以尝试其他银行。一般来讲，小的银行比大的银行要相对宽松。区域性银行比全国性银行相对要宽松。有些时候也可以求助于房产中介，他们一般都有广泛的行业知识与人脉。当然，这可能需要花费一定的费用。
祝您购房贷款顺利！
理财迦
你好，为了安全起见，我给你一个最可靠的买房流程，第一，先看房子，看中房子之后，交一个意向金，保留房源，回家考虑一下，第二点，去拉你们夫妻双方的信用报告，这个非常重要，信用报告没有问题，在算算首付够不够，如果没有问题再交定金，第三，准备银行流水，首套房证明，户口本，结婚证，等等，一些资料，现目前，只要不是信用报告是黑户，你的贷款就能下来，流水不够补流水，没有收入证明给你补收入证明，这都不是什么问题，希望能帮助你，有什么问题都可以关注我的今日头条，免费咨询，
上海周边房产咨询
缴足首付款是贷款审批的先要条件
为什么上面说理论上不可能，就是因为按照一般银行贷款审批流程，客户在进行贷款面签（贷款审批第一步）前，需要缴足足够的首付款在银行账户里，并不能像你说的，先查询是否能贷款再缴存首付款。
也就是说，如果你不缴存首付款，提交首付款证明，并连同其他资料一起在面签时提交，银行是不会接受，也不会给你提交审批的，所以说，缴足首付款是贷款审批的先要（先期、必要）条件。
通过私人关系咨询
虽然于公没有办法越过缴存首付款而进行正式的审批，获取审批结果，但是你可以私下向有经验的从业人员进行咨询，当然如果能够通过私人关系找到你要贷款的银行的信贷员，了解该行的信贷做政策，虽然他不能保证你的情况一定能过或者不能过，但他可以凭借自己丰富的经验给你一个大概的判断，因为他做了这么多件，哪些情况大概能审批通过，哪些情况容易被否决，会给你一个比较靠谱的建议。
所以我说通过私人关系进行咨询有一些效果，不是纸上谈兵，我曾经或者现在也给找到我的朋友提供了一些免费的咨询，也没什么可说的，就像你咨询一个学计算机的人电脑出现故障是什么问题，虽然他不能保证给你一个百分百准确的判断，但他有丰富的经验可以给你一个预判，大多数情况是可以解决问题的。
如果有这方面需求的朋友，除了自己找关系咨询，也可以关注我私信我，带上你的基本情况，如你关心是否会影响贷款的问题，都会给你一个基本的判断的。
但需要注意的是，按照规定，银行员工是不能给你任何承诺你的贷款是否能批过、利率是多少、何时放款，一切以审批结果为准，也不要轻信任何人的承诺，更不要为此付出财物上的代价，切记。
我是昇财经，愿为你提供财经方面的咨询。
