投诉：房屋总价和合同价相差20多万元
据章女士讲述，今年的5月份，她在南昌的城泰湖韵天成楼盘看中了一间商铺，面积为103.66平方米，总价是195.5万元。选定之后，她按照售楼部的要求交了10万元的定金。然而，就在她正式与售楼方签合同时，却发现了一个问题，合同价上写的却是172.75万元，对于这之间20多万元的差价，她疑惑不解。
“他们说合同里只能签172.75万元，但是我交钱必须得交195.5万元。”章女士说，她就此多次找到售楼方，询问那多出的那20多万元为何不写在合同里。售楼方的回答是“那是涨价的钱”。对于售楼方的回答，章女士还是不理解，商铺涨价是没错，可实际交付的购房价为什么就不能与合同价一致呢？
章女士希望售楼方把实际交付的购房价签在合同里面。然而，尽管与售楼方协商多次，但她的要求依然被拒绝，无奈之下，她打算放弃购买商铺，可这个时候，新的问题来了。“他们说如果退款就是我违约，就不给我退定金”。
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针对此事，北京京师（南昌）律师事务所律师舒瑶瑶也表示，合同金额应是开发商和消费者最终确定的购房款的金额。像章女士所遭遇的实际购房价不等于合同价，且相差20多万元，开发商就是变相涨价，且有逃税的嫌疑。
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