为什么时光里人气不如缤纷城?

话事厅开办以来一直说滨江好,但仔细想想,滨江这块的商业气候还没起来,吃饭也多有不便。

目前唯一成型的,只有徐汇滨江的北面商圈:绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城。

为什么时光里人气不如缤纷城?

本期厅妹潜入保利时光里,来为大家一探究竟。老实说,逛完一圈后心情是复杂的。坐稳了!

时光里是三大商场面积最小的。东侧绿地缤纷城拥有办公人口、无缝衔接地铁。如此对手面前,鸭梨山大。

为什么时光里人气不如缤纷城?

而且这边商圈未来存在被替代的问题。徐汇滨江南段梦中心、星汇浦江、上实城开,各个来头不小。保利在此地开mall,又多了个不确定因素。

为什么时光里人气不如缤纷城?

在凯滨路,厅妹就看到一街之隔的时光里。说实话,外观中规中矩。外立面部分还被围挡,不知未来效果。

为什么时光里人气不如缤纷城?

时光里地上3层,地下2层。为了与绿地缤纷城错位竞争,mall主打文创艺术,这个构思还不错。

为什么时光里人气不如缤纷城?

从L1拾级而下至B1,可以明显看到时光里清晰的布局——东面文创、手作店,西面餐饮。两种业态各据一方,前者享有大面积,后者牺牲了不少空间。

为什么时光里人气不如缤纷城?

厅妹一直觉得绿地和正大的娱乐体验业态欠缺,时光里刚好补足这块,给了周边居民和游客到此消费的动力。

然而当看到mall半开放式的空间构造时,突然有点绝望……

中间部分漏空,行人只能单边选择。厅妹走在餐饮一侧,发现对面店铺的可见性非常差。

为什么时光里人气不如缤纷城?

包括这个层高,略微压抑。从餐饮方向望对面,采光真的好弱,店铺展示效果大打折扣。

为什么时光里人气不如缤纷城?

这种小面积商场里人为的空间割裂,造成较大的视觉阻碍。可见性差不说,通达性也没做好。

连廊、垂直动线的配套太少。如果想从东南走到西北,等于绕大半个商场。同层连接、高低层衔接,真心做的不好。

为什么时光里人气不如缤纷城?

还有很多小细节也不理想。餐饮区域的过道狭窄,若有店铺外放桌椅,行人会明显感到空间逼仄。

为什么时光里人气不如缤纷城?

L3的露天花园,厅妹上去后发现,这里几乎没有任何绿植……

为什么时光里人气不如缤纷城?

为什么时光里人气不如缤纷城?

唉,不得不说时光里给自己挖了不小的坑。好比你买了套小户型,不去想着敲墙打通反而砌堵墙,什么水平?

不过,时光里在运营和招商方面还是令人信服的。

从导览牌就能看出,时光里对每个楼面都有清晰的主题区分,打造的概念也很贴近年轻人。

为什么时光里人气不如缤纷城?

商场设计上更是花了不少心思,为了贴合文创主题,处处可见艺术感

为什么时光里人气不如缤纷城?

为什么时光里人气不如缤纷城?

值得称道的画家到店计划,相信室内活动的开展会很棒。

为什么时光里人气不如缤纷城?

招商上更是引入不少特色品牌。从餐饮到亲子体验,做足了功夫。

为什么时光里人气不如缤纷城?

因此逛完一圈后,厅妹的心五味杂陈。硬伤太明显,运营却做到了位……

为什么时光里人气不如缤纷城?

转个话题,厅妹报道过上实城开在徐家汇的YOYO项目。近日返场发现广场开始围挡拆除,进入内部装饰阶段。

为什么时光里人气不如缤纷城?

整体感觉还不错。上次我们说了项目的种种制约,现场看城开把控的不错。

为什么时光里人气不如缤纷城?

“为徐家汇而改变”,这句slogan契合周围环境,深得吾心。

为什么时光里人气不如缤纷城?

因为主打潮流时尚,YOYO的文案选择蛮有特色。期待以后这里蹦迪!

为什么时光里人气不如缤纷城?


分享到:


相關文章: