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“現在開庭”，7月3日上午，隨著鏗鏘有力的法槌聲響起，一起建設用地使用權糾紛在江南區法院經開區法庭公開開庭審理，該案由江南區法院院長林振明擔任審判長，經開區法庭副庭長丘理、楊有榮擔任審判員組成合議庭進行審理。
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案情回顧
本案是一起涉及到安居工程住宅用地合同糾紛，原告90年代從政府有關部門購買了一塊宅基地，2009年將該宅基地使用權轉讓給了被告，合同約定了轉讓價格標的額為17萬，合同簽訂之後，被告支付了2萬元的定金，並且在當年轉賬了10萬元給原告，同年被告還通過現金形式支付了一筆款項給原告，雙方對於該筆款項的金額存在巨大爭議，雙方當事人就第三次付款後書寫了一份載明“…共收到現金15萬元，還欠2萬元…”等字眼內容，被告即買方主張第三次付款通過現金支付15萬元，原告即賣方主張第三次只收到3萬元，雙方各執一詞。現原告以被告未按時足額支付餘款主張撤銷該轉讓合同。
在本案之前，雙方當事人之間還存在其他訴訟，即買方曾就其第三次付款所書寫的收條主張賣方退回其多給的款項，該案一審已經作出判決，現在二審正在審理中。
由於本案涉案年代久遠，關鍵證據滅失，且當事人舉證能力低下，還涉及到歷史政策和群眾非常關心的居住用地利益等問題，雙方當事人對立情緒較重，給案件的審理帶來了很大的挑戰。案件在事實認定、證據採信、用責任分配和法律適用等方面都存在很大的挑戰。
案件審理
開庭審理前，林院長仔細審閱了案卷材料，認真研究分析案情，並制定了詳細的庭審提綱。庭審過程中，林院長認真聽取訴辯雙方的陳述和事實理由，有序安排訴辯雙方的舉證、質證，引導雙方發表辯論意見。庭審程序層次分明，條理清晰，庭審活動張弛有度、規範高效，既保障了當事人訴訟權利，又維護了法律權威。由於該案案情較為複雜，將待合議庭評議後再擇期宣判。
本次庭審中，經開區法庭全體人員除其他開庭、立案、送達任務外的，其餘法官、法官助理、書記員及法警均參與了旁聽。該院院長帶頭深入基層審理疑難、複雜案件，有效地發揮了示範引領作用，促進全院審判質效進一步提升，更展現了人民法官司法為民、公正司法的良好形象，促進司法公信力和人民群眾滿意度不斷提高。
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