肇始于2016年国庆节前后的新一轮楼市调控潮，让北京、上海等一线城市首当其冲，楼市大变局来了。
卷入变局之中的部分房企却成了率先倒下的一批不幸者，比如以大北京为业务重心的中弘股份，伴随北京最严调控新政，让其倍感力不从心，去年底自曝母公司中弘卓业陷入债务危机所持中弘股份被司法冻结，致使中弘股份的实控权岌岌可危。
截止6月22日，中弘股份累计逾期债务本息合计金额41.13亿元，且全部为各类借款。6月底，中弘卓业通知中弘股份，称其与新疆佳龙旅游发展股份有限公司（以下简称“新疆佳龙”，乙方）于2018年6月28日共同签署了《股权转让框架性协议》。
协议主要条款如下：
1、甲方拟将所持有的中弘股份2,227,657,410股股份（以下简称“标的股份”）转让给乙方，占中弘股份总股本26.55%，转让完成后乙方将成为中弘股份的控股股东。
2、标的股份的转让价款由双方另行协商确定并签署协议予以约定。 3、乙方同意给甲方提供一定的流动性支持，帮助甲方化解目前面临的债务危机。甲方承诺上述流动性首先用于解决甲方及中弘股份之间相关未清偿的债务，不得挪作他用。
4、鉴于因甲方的债务问题，标的股份存在多项查封，甲方负责与债权人协商解决标的股份的查封、股权质押等过户障碍，不存在过户障碍、能够顺利过户时，签署正式的股权转让协议。
5、乙方承诺在受让标的股份后，按照上市公司的监管要求，拟将相关项目注入中弘股份。
从公告介绍来看，新疆佳龙经营范围涉及旅游管理服务；旅游咨询服务；旅游项目策划，房屋出租，景区开发旅游。而佳龙集团总部位于北京，主要业务分为文化旅游、房地产开发、特种制造等几大板块。
中弘的公告还提及，由于付博佳、赵阳、刘海龙均为付博龙的亲属，四个自然人为一致行动人，因此新疆佳龙和佳龙集团的实际控制人均为付博龙。
这一看似在A股市场上并不起眼的控股权交易却因为另一件可能关系密切的重要投资事件而产生重大联系。
就在6月15日，天府新区成都管委会与一家同样名叫佳龙集团的企业签订了天府国际旅游度假区项目战略合作协议和一期项目投资合作协议，号称目前国内投资体量最大的文旅项目，投资规模千亿级。根据安排，一期项目今年内将破土动工，三年时间完成建设。
根据协议，该度假区将分期建设天府国际马戏演艺世界、天府国际森林度假小镇及海洋、动漫、未来科幻等五大文化旅游组团。
该度假区一期项目由天府国际马戏演艺世界和天府国际森林度假小镇两个组团构成。同时，中国大熊猫保护研究中心与佳龙集团还将合作建设成都中华大熊猫苑，开展大熊猫饲养、繁殖、教育及科普活动。
佳龙集团表示，将依托其团队把天府国际旅游度假区项目规划建设成为世界级水平的国际旅游度假区，缔造世界主题度假旅游行业的新标杆，推动形成以成都为中心，面向西南、辐射东南亚的高端旅游度假产业集群，构建“北有北京环球、南有广州长隆、东有上海迪士尼、西有成都佳龙”的中国主题度假旅游新格局。
从成都各大媒体对该佳龙的介绍来看，该佳龙集团与收购中弘股份的那个佳龙集团同为一家文旅度假投资类企业。
如果收购中弘股份顺利推进，佳龙集团将拿下中弘股份位于北京、海南、山东和吉林四地项目，尤其是海南如意岛，备受关注。但这个项目随着海南环保清查风暴而被叫停。
图：中弘.海南如意岛
佳龙集团旗下文旅项目一个位于海南省国营南岛农场，整体占地5.1万亩，包括佳龙国际马戏城、野奢动物世界（亚洲最大的夜间动物园）、欢腾主题乐园、欢腾农业体验园（亚洲最大萤火虫农创园）、腾飞乐园（国际滑翔伞基地）和欢腾文化商业区几部分，建成后将成为“三亚国家级旅游度假区”，另一个则是位于杭州富阳市的超级文旅项目。
未来，随着天府国际旅游度假区项目打造及完成收购中弘股份，佳龙集团势必在文旅度假领域掀起一股新旋风。仅在成都，以邓鸿为代表的成都环球文旅集团及云南城投，还有重金砸到都江堰的复华文旅集团以及深耕成都乃至四川多年的华侨城集团等。
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