高要区莲塘镇江滨新城
4宗商住地、224亩、总起拍价8.08亿
2018年中的肇庆土地市场
再度掀起风云
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重量级片区+重量级地段+重量级面积
关注面
已远超越地块本身
早些年规划的城市综合核心区
1.1千公顷江滨新城
迎来加速开发的重磅信号
2018年6月27日、28日，肇庆市公共资源交易中心高要分中心，连续两天先后挂出4幅“莲塘镇江滨新城地段”的商住地块。
这是，2018年以来，高要首次推出同属地段的多地块入市，更是江滨新城规划落地以来的首度重磅级出让商住地块。
224亩优质商住地
4幅商住地块分别为PM-2018-18号、PM-2018-20号、PM-2018-21号与PM-2018-22号，合计面积达149608.7平方米（折合约224.41亩），总超拍价80810万元。
上述地块彼此相邻或相近，容积率等规划参数相仿，而楼面底价亦同为1800元/平方米左右。若如由一家房企悉数拿下，224亩的占地，将会成为高要城区房产市场的庞然大项。
相比于去年8月的南岸科德系列地块与蚬岗系列地块，今次推出“莲塘镇江滨新城地段”的地块，毫无疑问，在区位与地段显然更为优越，既是高要规划的“城市新核区”，也是肇庆“一河两岸”的发展纵深。
1122公顷高新新核
熟知地情的市民，都知道，高要规划的城市中心区，主要为东至烂柯山、西至蛇山、南抵莲塘镇，由西而东，形成“南岸旧城+江
滨新城+紫云新城”的多板块格局。
与南岸旧城主导生活服务、紫云新城侧重产业升级所不同，位于二者中间的江滨新城无论是地段还是定位，都有更高的标准，之于高要可谓重量级区域。
2014年出炉的《高要市江滨新城控制性详细规划》显示，江滨新城定位为：新城市中心，将打造成以文化体育、商贸服务、居住功能为主生态宜居的城市综合核心区。
江滨新城北至坦场村，南靠广肇高速公路，西依新兴江，东至万有林场，总规划面积1122.59公顷， 规划人口约12万。规划打造西部滨江商业文化组团、北部居住科教组团、中部商务休闲组团和东部居住组团（本次出让地块所在区域）。
变现中的城市配套
阅江大桥的开通，让端州-高要之间增添往来通途，也令肇庆城市扩容的南向广度大为拓展。而以往肇庆“山、湖、城、江”的南北中轴，继续南伸。
作为高要未来的城市新核片区，滨江新城既有先天的资源优势，亦有后天的配套青睐。
除了南部的广昆高速与北部的阅江大桥，南北走向的
高要大道（莲江路），以及东西走向的莲金大道将是江滨新城的未来交通大动脉，而莲金大道路则为肇庆环城快速的组成部分，建成后可快速抵达肇庆新区、四会等片区。
未来城市蓝图已绘就
江滨新城建设号角已吹响
大高要的发展
值得你期待！
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