6月19日，个人所得税法修正案草案19日提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，迎来1980年出台以来的第七次大修。
主要修改内容包括提高每月3500元到每月5000元（每年6万元）的税收优惠。在这场税制改革中，市场更加关注税率区间和特别附加扣除。特别是，住房贷款和其他费用可以继续扣除超过5000的税收。
其中，此次税收征管调整"房屋贷款利息特别附加扣除"的内容，无疑是购房者的一大利好。
中原地产首席分析师认为，从房地产市场的影响来看，个人所得税目前在第二线城市中比例较高，三或四线城市实际个人纳税比例低于第二行，如果这一演绎方案的实施，很可能导致房地产市场的二线爆发。
招商证券地产集团认为，房贷利息和房租的税额扣除，相当于"税盾效应"，有助于提高居民的实际购买力，鼓励正常的住房消费。从结构上看，按揭贷款的实际数额接近贷款利息税上限的屏蔽效果更强；在绝对纳税额方面，边际税率和高收入家庭住房抵押贷款普遍受益更多。
中国招商地产数据估计，结果表明，在相同的收入下，贷款金额越大，月度缴税的绝对数量越多，减税比例也就越高。
注：1）假设等额本息还款，贷款30年，深圳按揭利率在5月份平均按揭利率为5.47%；2）等额本息还款，每月还款利息越高，利率越高。对利息的计算，利率账户越低，我们就计算出上述假设条件，如上文所述。
因此，如果可以从个人所得税中扣除住房贷款利息，对房地产市场的影响将非常大。但目前看来，扣除措施的具体规定还没有公布，如何扣除住房贷款利息支付已经引起了外界的关注。市场普遍认为，个人所得税短期调整的可能性不大，因为计算费用较复杂，扣除系数难以确定。
电子房屋研究院副院长杨红旭在微博上写道，将住房贷款利率和房租纳入特别扣除是一项重大进展。他只是第一套房或只从住房抵押贷款利息扣除，但仍然认为它将是一个大的利益的第一套房，认为城市的年轻奴隶，中产阶级家庭将有利于节省大量的开支。
一些专家还表示，按揭贷款可以抵消个人所得税，这有利于房地产市场，并鼓励居民继续发挥杠杆作用。
当然，如何平衡"房奴"的负担，不刺激房地产市场，需要细致的政策执行。任何改革都不能一蹴而就。税制改革的综合改革是明确的，第一步是值得称赞的。
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