美墅住宅
10X12米的宅地面积应该说是很广泛的面积，一般农村家庭都是这样的宅基地，盖房的话，能满足这类户型的房子有很多，我们住宅公园也设计过这些户型，只要在我们的户型库里仔细找找就能发现，
那么先给大家带来这几款户型设计！
户型一：
先来看看第一栋，这栋别墅是三层的设计，开间10.24米，进深13.04米，占地面积123平方米，建筑面积320平方米，外墙是用真石漆来进行美化，窗户则是采用了断桥铝来安装。
三层的设计特别适合农村人口数比较多的家庭自建，这样的好处是每层空间都是一个独立的个体，住起来很舒适，也没有什么太大的困扰。
户型二：
第二套户型是一栋二层小洋楼设计，布局更加细致周到，外墙选择了真石漆+文化石的一种双色对比，坡屋顶的设计方便排水，坐北朝南的格局，让室内拥有不错的光照条件。
平面布局图：
这栋别墅最亮眼的设计，在于房屋右侧的一个火炕，这是老人房的空间，家中老人受不起空调的热风，盘一个火炕是最好的选择！
二楼的四间卧室对应家中的四口人，每人一间，生活舒适。
不知道这两栋别墅大家更喜欢哪一个呢？
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住宅公园
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开间12米进深10米款式：
这款别墅是很久之前，为一个客户设计的，在两层别墅里面，算是一个小经典吧。前前后后有几十个人，在我手上拿了这套图纸去建房子，全国各地都有。我一向认为二层的小别墅就是应该设计的精致一点，所以在窗户和阳台上包括屋顶，我都做了一些造型，效果大家也可以看得出来，是非常好的！
一层进门是一个玄关，可以供奉神龛之类的，用不上的可以拿来做个小店的堂屋。客厅四四方方符合我们中国人的审美！卧室内带卫生间，更加适合我们现代人的生活习惯！
二层一个起居室，3建卧室，主卧带衣帽间书房和卫生间，双阳台的设计也算是非常奢侈了！
当然二层的有了三层的也要来一套是吧！
这款别墅是贵州一个客户定制的，主体选用框架结构，更加结实耐用。外墙的用材是瓷砖和真石漆相结合。家里人特别多，所以里面最多的要求就是房间了。餐厅和厨房是在外面另建的！
一进门是很多农村家庭都需要的堂屋，左手边是客厅右手边3间卧室，满满当当！加上边上的一间，卧室一共有四间，特别多。
二层有五间卧室，就算以后自己不住，拿来做民宿也是非常不错吧！
好吧，啥都不说，就是房间多，不服你来打我呀！
开间12米进深10米款式：
这款是四川雅安的一位客户定制的，房屋效果图其实我觉得做的是有点一般的，但是建成的效果可以说是非常不错的。
没有过多的一个装饰，简简单单就是最美的！
进门是一个大客厅，右手边两间卧室，非常实用的一个设计！餐厅厨房做了油烟分离，这个布局应该是很多农村家庭，都非常喜欢的吧！
二层更简单，3间卧室，有一间给孩子的卧室带了书房。让自己的孩子从小就养成独立学习的好习惯，书房是非常有必要的。露台拿来晾晒，也很实用！
占地尺寸：11.3X12.9米，比你给的尺寸对了那么一点点，但是我还是想给你推荐这款，因为我自己就很喜欢！外观就不说了，自己看！
内部的布局是一个亮点，进门后是客厅，楼梯贴墙而上，非常节约空间。楼梯这么设计就是为了给餐厅留出足够的空间，这样家里来人就算很多，也可以做的下。两间卧室，一间给老人居住，一间可以做为杂物房！
二层三间卧室，主卧带卫生间和阳台！
3层也是一样三间卧室，带一个露台，非常简单实用的一个户型！
不知道这四款你喜欢哪一款呢？欢迎大家在下面留言！
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美墅建房
要盖房当然找天晨别墅家园啊，10米开间和12米进深的地基还挺普遍的，这户型有很多
想了解10米x12米的房屋怎么设计，首先要了解宅基地情况和房屋的要求情况
- 房屋是坐北朝南的吗？房屋二边可以开窗通风吗？房屋想盖几层呢？
- 每层平面功能有那些要求和想法呢？一层需要车库，堂屋吗？厨房是单独盖还是在主体房屋内？主卧需要带卫生间吗？
- 二层客厅需要中空吗？家里总共需要几个卧室呢？
- 主体造价预算多少钱呢？这些要求不一样，对应的设计也会不一样，我们要只有更了解房屋的基本情况后才能针对性更好的设计！下面给大家推荐几款别墅！
01、货号：TC279
规 格：9.5米x12米
占地面积：109.49㎡；
建筑面积：317.67㎡
建造预算：32万左右
02、货号：TC3142
规 格：10.8米x12米
占地面积：123.55㎡
建筑面积：303㎡
建造预算：30万左右
03、货号：TC3137
规 格：9.5米x12.3米
占地面积：107.9㎡
建筑面积：297.51㎡
建造预算：30万左右
喜欢的这几款的别忘了关注V信：天晨别墅家园，500套图纸免费领取
汉晨别墅家园
您好，很高兴为您解答这个问题。现在农村的宅基地大小审批已经有了严格的控制，对于您这样的开间尺寸还是比较常见的，但是作为建筑设计师专业角度来讲，需要多方面的实际了解您家具体的宅基地情况才可以为您提供好的设计建议。
也不知道您喜欢什么样的风格？对于自建房的设计要求有哪些？您有时间的话，可以大概的把这些列出来，在简单的画下宅基地实际情况的草图，有了这些基本资料。我们才能更具体的帮助您哦！最后对于您的情况我们这边也有几款相应的自建房户型给您参考下，希望对您有所帮助！
美墅01款户型
别墅编号：MS1702121
占地尺寸：12X10.8米
占地面积：116.32平方米
建筑面积：239.3平方米
结构类型：砖混结构
美墅02款户型
别墅编号：MS1702048
占地尺寸：12.6X9.9米
占地面积：110.94平方米
建筑面积：210.36平方米
结构类型：砖混结构
建筑层数：2层
