在度过了传统的楼市淡季2月后，3月合肥二手市场开始回暖，4月5月合肥二手成交量虽不如3月，但依旧高于3月之前的三个月。5月合肥二手楼市整体趋势为量价均增，刚需房以绝对优势占据市场成交主力，是众多购房者置业的第一选择！
那么5月合肥二手市场成交量究竟上涨了多少？
什么户型又最受购房者青睐呢？
成交量上涨3%，价格上涨1%
5月合肥二手房成交套数2805套，环比上月上涨3%，成交参考价1.5万元，环比上月上涨1%。套均总价受均价和套均面积的影响，环比下跌1%，达到146万元；
挂牌套数1.8万套，环比上月持平，挂牌均价1.6万元，环比上月持平。
5月量价均升
合肥二手房成交量自近半年来3月最多，4月有所下跌，5月有所上升，但成交量仍低于3月；
二手房挂牌量近半年来4月最多，3月4月5月这三个月的挂牌量明显高于前三个月；
近半年来，成交参考价有跌也有升，最高的是1月；挂牌参考价稳中有升，5月达到近半年最高。
100-200万是成交主力
成交量最大的是100-200万总价房源达1693套；
除了总价段300-400万的房源外，其余总价段房源涨幅一致，环比上涨3%；
成交价涨幅最大的是400万以上总价段房源，环比上涨6%。
80-95平米二房、三房最受欢迎
成交最多的是80-95平米二房、三房户型达819套；
在成交量上百的房源中，成交量涨幅最大的是60-80平米二居室，环比上涨8%；
成交价涨幅最大的是60平米以下小户型，环比上涨6%。
1-2万单价以绝对优势领先
成交量最大的是单价1-2万房源达2456套，以绝对优势领先；
成交量涨幅最大的也是单价1-2万房源，环比上涨5%；
成交价涨幅最大的是5千-1万房源，环比上涨5%。
包河区成交量最多，庐阳区成交量涨幅可观
5月合肥二手房包河区成交量居冠军宝座达484套，第二名是庐阳区，成交量为452套，接着是瑶海区，成交量为451套。在成交量上百的区域中，成交量涨幅最为可观的是庐阳区，环比上涨31%，成交量跌幅最厉害的是滨湖和新站区，环比下跌16%。
成交价最高的区域是政务区，价格超过2万元，接着是滨湖，价格突破1.8万元；价格涨幅最大的是长丰，环比上涨13%，价格跌幅最大是肥东，环比下跌5%。
閱讀更多 兔博士地產最強大腦 的文章
