在度過了傳統的樓市淡季2月後，3月合肥二手市場開始回暖，4月5月合肥二手成交量雖不如3月，但依舊高於3月之前的三個月。5月合肥二手樓市整體趨勢為量價均增，剛需房以絕對優勢佔據市場成交主力，是眾多購房者置業的第一選擇！
那麼5月合肥二手市場成交量究竟上漲了多少？
什麼戶型又最受購房者青睞呢？
成交量上漲3%，價格上漲1%
5月合肥二手房成交套數2805套，環比上月上漲3%，成交參考價1.5萬元，環比上月上漲1%。套均總價受均價和套均面積的影響，環比下跌1%，達到146萬元；
掛牌套數1.8萬套，環比上月持平，掛牌均價1.6萬元，環比上月持平。
5月量價均升
合肥二手房成交量自近半年來3月最多，4月有所下跌，5月有所上升，但成交量仍低於3月；
二手房掛牌量近半年來4月最多，3月4月5月這三個月的掛牌量明顯高於前三個月；
近半年來，成交參考價有跌也有升，最高的是1月；掛牌參考價穩中有升，5月達到近半年最高。
100-200萬是成交主力
成交量最大的是100-200萬總價房源達1693套；
除了總價段300-400萬的房源外，其餘總價段房源漲幅一致，環比上漲3%；
成交價漲幅最大的是400萬以上總價段房源，環比上漲6%。
80-95平米二房、三房最受歡迎
成交最多的是80-95平米二房、三房戶型達819套；
在成交量上百的房源中，成交量漲幅最大的是60-80平米二居室，環比上漲8%；
成交價漲幅最大的是60平米以下小戶型，環比上漲6%。
1-2萬單價以絕對優勢領先
成交量最大的是單價1-2萬房源達2456套，以絕對優勢領先；
成交量漲幅最大的也是單價1-2萬房源，環比上漲5%；
成交價漲幅最大的是5千-1萬房源，環比上漲5%。
包河區成交量最多，廬陽區成交量漲幅可觀
5月合肥二手房包河區成交量居冠軍寶座達484套，第二名是廬陽區，成交量為452套，接著是瑤海區，成交量為451套。在成交量上百的區域中，成交量漲幅最為可觀的是廬陽區，環比上漲31%，成交量跌幅最厲害的是濱湖和新站區，環比下跌16%。
成交價最高的區域是政務區，價格超過2萬元，接著是濱湖，價格突破1.8萬元；價格漲幅最大的是長豐，環比上漲13%，價格跌幅最大是肥東，環比下跌5%。
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