危机前夜:香港楼市下跌,强美元引爆全球危机

美元强势。

5月29日,美元指数触及95关口,刷新6个半月新高。

很多理由是后视镜,意大利、西班牙形势不稳,美朝谈判利好,但这些理由都不是真正的理由,真正的理由是,美联储加息到一定水平,总会扑灭债权危机。

第二次石油危机时期,拉美迸发债权危机,堕入“中等支出圈套”难以自拔。互联网泡沫决裂之前,美元进入加息周期,迸发西北亚金融危机。第三次石油危机前夕,美元加息周期再度开启,日本房地产泡沫决裂,堕入“丢失的二十年”。

从2016年年底开端,进入新一轮美元加息周期。

美联储加息之初温水煮青蛙,大家不会觉得烫,等到烫了,曾经来不及了。2016年以来美联储加息了6次,进入高度风险的白色区域,假如持续加息,一定会有高负债、高赤字、高泡沫的“三高”国度倒运。

危机前夜:香港楼市下跌,强美元引爆全球危机

我们正处于危机前夜,这是国际自动去杠杆、自动刺破泡沫的基本缘由。

目前,美国联邦储藏基金利率处于1.5%到1.75%的区间,假如抵达中性利率程度,大约在2.5%(正常的中性利率程度)到2.9%(临时中性利率程度),意味着美联储将加息四次以上。

6月,美联储加息是大约率事情,据CME“美联储察看”,美联储往年6月加息25个基点至1.75%-2%区间的概率爲88.8%,9月至该区间概率爲39.7%。

一些国度的货币早已受不了烫,大幅下跌。

从4月17号开端,美元指数完毕近3个多月的盘整,从88-90的区间反弹到94以上。

阿根廷8天加息3次,基准利率升至40%,5月3日,阿根廷比索暴涨8.5%,14号暴涨6.75%,年终以来,比索对美元升值35%。阿根廷不得不向国际货币基金组织求助,以免崩盘。

请留意,短短一周工夫,阿根廷加息了1275个基点!

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假如每次加息25个基点,1275个基点需求加息51次,以一年加息3次计,需求17年,阿根廷一周完成了正常国度17年的事,一定出了大事。

5月23日,土耳其里拉对美元一度暴涨5.5%,再创历史新低。土耳其央行召开紧急会议加息,将尾盘活动性窗口利率上调300个基点至16.5%。

状况持续好转,在5月7号到20日的两周内,绝对美元,人民币贬0.9%,马来西亚林吉特贬0.8%,菲律宾比索贬1.2%,印尼盾贬1.5%,印度卢比贬1.7%,墨西哥比索贬3.5%,巴西雷亚尔贬5.5%,土耳其里拉升值6%。

状况比拟好的是产油国俄罗斯、沙特等国,往年以来油价微弱下跌,底气比拟足。

我们说过,意大利、土耳其、阿根廷、委内瑞拉是最有能够的崩盘四国。奔向邻国哥伦比亚逃生的委内瑞拉人超越60万。国际货币基金组织估量,2015年,委内瑞拉的通胀率是112%,往年会飙升到13000%。活不下去了。

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美元指数下跌,对港币和人民币会有不小的冲击。

港币曾经伤痕累累,香港金管局19次入市托住港币,耗费了703.52亿港币,约89.6786亿美元。

依据香港金管局的数据,4月底,香港官方外汇储藏资产爲4344亿美元,环比增加59亿美元。什麼时分港币撑不住?大和证券报告曾指出,一旦香港资金流出超越1550亿美元,香港银行体系将面临活动性应战。

香港早已预备,从2009年美国量化宽松后,有大约1300亿美元流入香港,被兑换成港元,更何况,香港还有边疆3万亿外汇储藏的支持。

港币不会崩盘,但市场决心缺乏,套利资金源源不时。

香港房地产价钱曾经下跌,楼市进入多事之秋。代表香港楼市总体程度的中原城市抢先指数CCL,一周数据全线下跌,十分惹人关注!

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5月25日的数据显示,楼市总体指数,无论大型、中小型单位,全线下跌。大型单位一周暴涨了3.21%,月度数据有2.09%的宏大降幅!假如坚持这样的下降速度,香港大型单位将在2018年下降22.38%!

香港楼市崩盘,经济也就完蛋。

香港方法有二,一要上调利率,二是波动房价,房地产开发“龟速”,不让房价下跌。5月15号,香港再次拍出“史上最贵”地王,成交单价19.13万港币/平米,楼面单价至多得卖到29万港币才干回本。这块土地的价钱,相比去年涨了将近40%。

再看边疆。

5月29日,人民币兑美元两头价报6.4021,创下1月22日来新低。在岸人民币收报6.4188,上一买卖日收报6.3938,升值250个点。

从4月18日算起,人民币对美元汇率两头价升值幅度爲1.9%,人民币在次要非美货币中还算坚硬,兑美元汇率下跌并不可怕。可怕的是,资金出逃,和无法合拢的宏大套利空间。

做空潮引发资金的多米诺骨牌效应。

以港币爲例,基金做空港币,引发恐慌,更多的羊群把资金换成美元出逃,惹起港币进一步下跌,然后是踩踏,恐慌而死。

边疆有两波资金奔赴香港,救援港币的队伍,和经过香港换美元的恐慌羊群。

决策层不得不做两件事,波动场面,一是港币利率上升,减少套利空间,留住资金,二是边疆换美元会越来越难,边疆资金在香港换美元也会越来越难。香港是国际金融中心,人民币离岸买卖中心,不能不让国际投资者换美元。

2017年5月29日,港币隔夜拆借利率0.08268,一年后的明天是0.47768,上升了5.78倍,港币拆借利率处于2008年以来的高位,

香港的人民币隔夜拆借利率是2.76167,一年前的明天是5.35283。从隔夜拆借利率看,人民币还没有成爲风暴眼,港币处于风暴中心。

市场转变期曾经到来,风暴正在酝酿,无论是美股,还是新兴市场货币,还是香港楼市,绝不能漫不经心。

往年,会有一场市场风暴。


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