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1、金地拿下江北核心区超级地块，总价33.5亿；
2、城南板块世茂城品，新领5号楼销许；
3、高淳4幅商办地均底价成交；
4、仙新路过江通道方案被驳回，开工时间或将延迟。
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01
金地拿下江北核心区超级地块，总价33.5亿！
今天上午，南京国土局拍卖江北新区一幅地块，总用地面积144851.67㎡，起拍总价29.8亿元。
G04地块最终经过38轮竞价，以总价33.5亿元成功出让，楼面价13766元/㎡（地块内需要配建国际高中，装配式建筑比例较高，此楼面价为估算，实际会超出）。从第十轮起，就只剩下两家在竞拍，最终经过72分钟，金地集团南京置业发展有限公司竞拍成功！
江北核心区G04地块详情
地块位置：江北新区浦滨路以东、康健路以南地块，该地块东和南都至康盛路，西至浦滨路，北至康健路
出让面积：144851.67㎡
规划用地性质：A区为二类居住用地，B区为高中用地
容积率：A区1＜R≤2.2；B区R≤1，H≤24
起拍总价：29.8亿元
江北新区G04地块重点：
1、A地块所建住宅中，须提供不少于10%房产优先出售给江北新区管委会引进的国际高端人才；
2、B地块内须建设一所中外合作办学的国际化高中学校。合作的国外高中须设有A-level 、IB课程，且办学超过50年。在报名时竞买单位须提供竞买单位、拟引进的国外高中和江北新区管委会教育主管部门三方签订的办学框架协议。国际学校需自持经营，不得转让、出售；
3、C地块须配建一座基层社区中心；D地块内须配建一处社会停车场，均由政府建设，按照划拨方式供地。
江北新区G04地块紧邻南京青奥体育公园、保利西江月，保利西江月近期二手房成交价：2.8-3万元/㎡左右；最新二手房报价：2.7-3万元/㎡左右。
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02
城南板块世茂城品，新领5号楼销许！
位于城南板块的世茂城品，已经新领5号楼销许，明天开始线上报名。此次加推一共72套房源，面积以143㎡四房两厅两卫的户型为主，两梯两户，预计2019年6月份精装交付。销许均价34380元/㎡。
报名时间：明天（6月21日）上午9点——后天（6月22日）上午9点
户型图
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03
高淳4幅商办地均底价成交
今天上午，高淳4幅商办地块进行网上土拍，4幅地块均以底价成交。
NO.高淳2018G08、G09、G10地块，集中在S9号线高淳站旁，出让条件苛刻，只有宝龙一家房企报名，最终，
便被宝龙以底价2.223亿拿下，楼面价1783元/㎡。 值得一提的是，这3幅地块中，涉及住宅用地性质的仅有G08一幅地块。在该地块的竞买资格规定：NO.高淳2018G09、NO.高淳2018G10地块出让条件要求竞买人或其关联方须具有在国内一线城市（北上广深）不少于2个地铁上盖的自持商业开发及运营经验，并在国内至少自持并正在运营的两个单体规模不少于10万平方米的集中商业MALL，以当地规划及不动产部门颁发的证件为准。且NO.高淳2018G10地块要求竞买人或其关联方须为中国房地产业协会和中国房地产测评中心发布的2016中国房地产开发企业商业地产综合20强。
地块位置：凤山路以南，新塘路以东
出让面积：38852.26平
规划用地性质：商住混合、商办混合
容积率：Far≤3.2
起拍总价：2.223亿
起始楼面价：1783元/平
NO.高淳2018G11商业用地，被南京市高淳区东部新城建设发展有限公司以底价4730万元拿下。
地块位置：开发区于双高路与古檀大道交汇处
出让面积：42904.89平
规划用地性质：商业用地
容积率：Far≤2
起拍总价：4730万
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04
仙新路过江通道方案被驳回，开工时间或将延迟
据国家文物局网站公示，近日，国家文物局发文，对在南京南朝陵墓石刻保护范围和建设控制地带内进行南京市仙新路过江通道工程建设方案，表示暂不同意，并提出了必要的修改和完善意见。
国家文物局要求：明确工程道路边缘与文物的距离，以及道路施工范围与文物保护范围的空间关系；由于过江通道建成后，车流量会增大，造成硫化物酸性腐蚀加重，对文物的破坏影响，并研提预防酸性物质对南朝陵墓石刻破坏的保护措施。对施工也提出了要求，表示应严格控制施工范围和强度，在文物区域实施道路开挖，采用人工挖掘方式，并增设隔震措施，降低震动影响。应制订施工期间文物区域围挡方案、监测方案、应急预案等，进一步细化临时性保护措施。
仙新路过江通道，上游距长江二桥约6.2公里，下游距四桥约4.3公里。项目南起自科创路交叉处，向北沿仙新路跨越栖霞大道、恒广路、恒通大道及新港大道后，跨（穿）越长江，江北侧跨（穿）越疏港大道、化工大道后接入S501，跨越江北沿江高等级公路及滁河后接地，全长约13.5公里。拟采用主跨1760米的悬索桥方案跨江，桥面为双向6车道。
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