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1、金地拿下江北核心區超級地塊，總價33.5億；
2、城南板塊世茂城品，新領5號樓銷許；
3、高淳4幅商辦地均底價成交；
4、仙新路過江通道方案被駁回，開工時間或將延遲。
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01
金地拿下江北核心區超級地塊，總價33.5億！
今天上午，南京國土局拍賣江北新區一幅地塊，總用地面積144851.67㎡，起拍總價29.8億元。
G04地塊最終經過38輪競價，以總價33.5億元成功出讓，樓面價13766元/㎡（地塊內需要配建國際高中，裝配式建築比例較高，此樓面價為估算，實際會超出）。從第十輪起，就只剩下兩家在競拍，最終經過72分鐘，金地集團南京置業發展有限公司競拍成功！
江北核心區G04地塊詳情
地塊位置：江北新區浦濱路以東、康健路以南地塊，該地塊東和南都至康盛路，西至浦濱路，北至康健路
出讓面積：144851.67㎡
規劃用地性質：A區為二類居住用地，B區為高中用地
容積率：A區1＜R≤2.2；B區R≤1，H≤24
起拍總價：29.8億元
江北新區G04地塊重點：
1、A地塊所建住宅中，須提供不少於10%房產優先出售給江北新區管委會引進的國際高端人才；
2、B地塊內須建設一所中外合作辦學的國際化高中學校。合作的國外高中須設有A-level 、IB課程，且辦學超過50年。在報名時競買單位須提供競買單位、擬引進的國外高中和江北新區管委會教育主管部門三方簽訂的辦學框架協議。國際學校需自持經營，不得轉讓、出售；
3、C地塊須配建一座基層社區中心；D地塊內須配建一處社會停車場，均由政府建設，按照劃撥方式供地。
江北新區G04地塊緊鄰南京青奧體育公園、保利西江月，保利西江月近期二手房成交價：2.8-3萬元/㎡左右；最新二手房報價：2.7-3萬元/㎡左右。
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02
城南板塊世茂城品，新領5號樓銷許！
位於城南板塊的世茂城品，已經新領5號樓銷許，明天開始線上報名。此次加推一共72套房源，面積以143㎡四房兩廳兩衛的戶型為主，兩梯兩戶，預計2019年6月份精裝交付。銷許均價34380元/㎡。
報名時間：明天（6月21日）上午9點——後天（6月22日）上午9點
戶型圖
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03
高淳4幅商辦地均底價成交
今天上午，高淳4幅商辦地塊進行網上土拍，4幅地塊均以底價成交。
NO.高淳2018G08、G09、G10地塊，集中在S9號線高淳站旁，出讓條件苛刻，只有寶龍一家房企報名，最終，
便被寶龍以底價2.223億拿下，樓面價1783元/㎡。 值得一提的是，這3幅地塊中，涉及住宅用地性質的僅有G08一幅地塊。在該地塊的競買資格規定：NO.高淳2018G09、NO.高淳2018G10地塊出讓條件要求競買人或其關聯方須具有在國內一線城市（北上廣深）不少於2個地鐵上蓋的自持商業開發及運營經驗，並在國內至少自持並正在運營的兩個單體規模不少於10萬平方米的集中商業MALL，以當地規劃及不動產部門頒發的證件為準。且NO.高淳2018G10地塊要求競買人或其關聯方須為中國房地產業協會和中國房地產測評中心發佈的2016中國房地產開發企業商業地產綜合20強。
地塊位置：鳳山路以南，新塘路以東
出讓面積：38852.26平
規劃用地性質：商住混合、商辦混合
容積率：Far≤3.2
起拍總價：2.223億
起始樓面價：1783元/平
NO.高淳2018G11商業用地，被南京市高淳區東部新城建設發展有限公司以底價4730萬元拿下。
地塊位置：開發區於雙高路與古檀大道交匯處
出讓面積：42904.89平
規劃用地性質：商業用地
容積率：Far≤2
起拍總價：4730萬
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04
仙新路過江通道方案被駁回，開工時間或將延遲
據國家文物局網站公示，近日，國家文物局發文，對在南京南朝陵墓石刻保護範圍和建設控制地帶內進行南京市仙新路過江通道工程建設方案，表示暫不同意，並提出了必要的修改和完善意見。
國家文物局要求：明確工程道路邊緣與文物的距離，以及道路施工範圍與文物保護範圍的空間關係；由於過江通道建成後，車流量會增大，造成硫化物酸性腐蝕加重，對文物的破壞影響，並研提預防酸性物質對南朝陵墓石刻破壞的保護措施。對施工也提出了要求，表示應嚴格控制施工範圍和強度，在文物區域實施道路開挖，採用人工挖掘方式，並增設隔震措施，降低震動影響。應制訂施工期間文物區域圍擋方案、監測方案、應急預案等，進一步細化臨時性保護措施。
仙新路過江通道，上游距長江二橋約6.2公里，下游距四橋約4.3公里。項目南起自科創路交叉處，向北沿仙新路跨越棲霞大道、恆廣路、恆通大道及新港大道後，跨（穿）越長江，江北側跨（穿）越疏港大道、化工大道後接入S501，跨越江北沿江高等級公路及滁河後接地，全長約13.5公里。擬採用主跨1760米的懸索橋方案跨江，橋面為雙向6車道。
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