jucicy
数据显示，阜阳5月二手房均价为9194元/m²，作为一座三四线城市这样的房价水平并不低了，甚至对比起当地居民的收入来看这样的房价水平已经有点超出老百姓的承受范围了，那么面对这样的房价水平，在阜阳买房合理吗？
笔者认为如果阜阳能保持现在的经济走势的话，那么在阜阳买房还是比较划算的。近几年，阜阳发展迅速，更是在2018年初被确定为全国文明城市提名城市，这都说明阜阳经济有很大的潜力，在这样的背景下阜阳老百姓的收入肯定会水涨船高，到时候房价也就具备了继续上涨的基础。
另外一方面，在去年阜阳进行土地拍卖中，阜阳的土地价格就在不断上涨，大家都知道土地价格对房价有着重要的支撑作用，随着土地价格上涨房价肯定也会出现上涨，就算不涨也不可能出现下跌，阜阳的人口需求还是比较大的，阜阳现已成为安徽人口第一大市、入列全国5个千万人口地级市之一。
在种种利好的支撑下，笔者预计未来一段时间里阜阳的房价还会继续上涨，所以如果你有需求的话那么就趁早在阜阳买房吧。但如果是投资的话，就不要去了，毕竟房子是用来住的，不是用来炒的。
楼盘网
安徽阜阳地处皖北，在华北平原。内有京九铁路线，交通方便快捷，直通全国各地，地理位置优越，物产丰富。
可以说阜阳的未来发展是可以预见的。
这几年，阜阳的经济发展一直缓慢，庞大的人口福利没有转化为内在的动力，反而成为了阜阳发展的累赘。随着万达广场的进入，阜阳房价一天一个样。从去年的5.6千到现在的7.8千，万达旁边的更是10000出头了。
随着现在阜阳老城区改造，各个地方都在建设，碧桂园，悦府，万达，阜阳高铁，香港财富广场等等入住阜阳，阜阳的房价就在大涨。
这个是阜阳二手房交易价格走势图，在去年的6月份是最低价了，现在房价是稳中有降。而随着贷款利率的上涨，炒房者的压力也是加大，可是对于刚需人群来说，也是压力加大了！
总的来说，随着个个小区的建设，阜阳的房价不会下降。因为随着阜阳的发展，回乡创业的人会越来越多，阜阳的人口数量也是千万级别的，阜阳人买房也是不断增加。所以阜阳房价一定会涨。
阜阳小百事通
如今阜阳哪里的房子涨得最快？城南新区，被认为是阜阳最离谱的一个区。
恒大绿洲、高速.时代城、居然之家.时代广场、碧桂园.黄金时代……近年来，一个又一个新建住宅小区在阜阳城南拔地而起，这些新建的小区吸引了众多购房者的眼光，成就了城南楼市，房价持续上升。
城南的房价有多高，我忍不住查了一个；锦华第一都7800元/㎡，一涵.温莎公馆9000元/㎡，皖新文化广场翡翠庄园8000元/㎡，正基首府6900元/㎡，海亮华府.新天地9000元/㎡。看到这个，我感觉这辈子不想买房了，贵，贵！尤其是碧桂园，一如既往的贵，其他小区也是非常的贵，甚至大多小区已经没有房源了。
2016年，城南新区房价迎来爆发，年底毛坯房全面突破8000元/㎡的城南新区一房难求，稀缺的房源加剧了区域内的供求矛盾。
2017年，城南新区相继迎来了碧桂园、绿城、皖新、置地、一涵五大项目，高端扎堆成为2017年城南新区的新标签，区域内五大项目全部以高端项目定位。
两年前的房子才4000多，现在飙升两倍，早知道如此，当初借钱也要买上一两套房。
别怪房价涨得快，只能说阜阳发展太快了！
整天吵着房价高，却还有那么多人趋之若鹜，只能感叹，阜阳的土豪还是多啊！
汪毅2
阜阳房价的爆发点是万达广场进入阜阳后直接把万达附近的房价抬升突破7000元。随后碧桂园颍州府直接把房价抬升过万。由于价格过高物价局未能备案，后经过协调，价格有所调低，但开发商通过精装等手段依然达到变相提升房价的目的。现在土地拍卖虽然都有限制均价不能超过2016年10月份同一区域同品质房屋均价，否则不予备案，但是开发商通过装修、搭售车位，卖给开发企业职工然后当做二手房出售等形式，规避了限制房价的条款。最新的房价显示，碧桂园黄金时代备案均价依然过一万二。现在阜城房价均价早已过8000。个人感觉阜城房价5年内必然过2万。
M先潹
阜阳的房价是城镇化的趋势，但不是由于自身的发展而致，近千万的人口大市，打工经济多在长三角和珠三角。能力强者在创业地购房安家，稍逊者回老家城里安家，次之在家盖楼守业。随返工潮阜阳的发展最终还是要靠本地，自己发达了才是可持续性发展，长久之计。
学民思考
我是阜阳市阜南县人，我对我们家的房价有自己的看法！阜阳市区的碧桂园~颍州府，易景国际，丽丰一品，均价早已过万，价格高的离谱啊！市里房子涨了以后，我们底下的房子也跟着涨！前年我们县房价均价4000左右，去年蹭蹭的往上涨，家人跟我说阜南好房子价格破7000我刚开始不信，去年过年回家一问，碧桂园高层7000起价，好的小高层洋房80000+，祥源公园城价格稍低，但是买房绑定车位！现在价格都是7000以上了！真的，一个国家级贫困县，平均收入2000+的小县城房价这么高，让我们这些老百姓怎么活？一辈子的家底都用来付首付了，为了还贷真实苦不堪言！这就是我们那里现在的行情，真的快扛不住了
爱跑步的姜大仙
我是阜阳本地人，但是对于阜阳的房价，却不得不吐槽一下，因为真的太高了！太贵了！在安徽仅次于合肥和芜湖的房价。
阜阳，一个四线城市，虽然GDP总量在全省排在前几位，但是阜阳的人太多，所以使得人均GDP在全省处于倒数的地位。而且不得不说，阜阳这些年确实发展的很迅速，交通也便利了很多，城市明显越来越现代化了，但是在比较之下，阜阳仍旧是穷，但就是在这样一个地方，房价竟然可以上万！
四线城市的地方，房价竟然达到了二线城市的水平。想想也着实可怕，本来阜阳的房子并不值这个价，但却有不少人拼命的想要它，而且未来阜阳房价的趋势，谁也说不定呢！阜阳哪里房价最高？肯定是颍上县，毕竟颍上县也是阜阳最富有的一个县，GDP总量高达226万亿，经济的领先，也使得房价也领先，尤其是碧桂园，普通人真的只能望而却步，买个一百多平方的房子，需要好几十万甚至上百万。而临泉县的房价现在好像被当地一直控制着，大概在六七千左右，但对于临泉这个人口大县来讲，六七千也是非常非常贵的！
不知道未来几年，阜阳房价会上升还是会下降，你觉得呢？
悟之书香文化
看样子我推理的没错，阜阳市重心发展的城南新区还没建成地铁就为他规划好了，可见城南新区未来又多热闹！具我估计！阜阳城南新区在过几年的话小区都建成后，阜阳最少能跨入二线城市（强）的行列中，到2018年我买的城南润河路旁边的房子突破每平米2万元也是应该的。自从买了城南的新房后俺村的人都说我有眼光！
