1月4日
海南出台最严土地管理措施
海南4日出台最新土地管理措施，实行建设用地总量和强度双控制度，禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地，禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应，将土地投资强度、产值、税收等相关指标作为建设用地供应准入标准，实行“弹性年期”+“对赌协议”供应方式。严禁其他用地改变为住宅用地，保障本省刚需。严格建设用地总量管控，坚守土地利用的底线，严守生态保护的红线和耕地保护的红线。
1月5日
海南实施“双暂停” 叫停一批违法违规项目
海南省要求各市县立即对照中央环境保护督察反馈意见中提及的违规违法项目，实施“双暂停”(暂停建设、暂停营业)，即在建项目一律暂停建设；房地产项目暂停销售和宣传，其他酒店、餐饮、旅游、娱乐等经营类项目暂停营业。
1月12日
海南：不许城里人到农村买宅基地建房
海南省委农村工作会议上强调农村宅基地问题：“决不允许在农村搞变相房地产开发，决不允许城里人到农村买宅基地建房。我省房地产严控以后，有一些资本进入农村，与农场、与农民合作开发项目，名目多但实质仍是变相房地产，这种现象要坚决制止。”
海南全面停止办理产权式酒店用地审批
1月12日，海南省政府印发《关于进一步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》，明确对位于生态保护核心区的市县，停止安排新增外销型商品住宅用地供应计划。全面停止办理产权式酒店用地审批手续(含农用地转用、土地供应和改变用途审批)。鼓励发展租赁型商品住宅，对用于租赁的商品住宅基准地价可以按照商品住宅基准地价的70%确定。
1月19日
海南2018年房地产发展“小目标”
2018年海南对房地产发展提出“一增一降”的工作目标，力争房地产开发投资同比增长约10% ，商品房销售面积同比下降10%左右，逐步保持合理销售规模。
1月23日
海南将严厉打击外来人员私下购买宅基地
海南将继续抓好整违三年攻坚行动，今年要突出抓好农村违法建筑整治。对已摸排出的农村违建，各市县要在６月底前完成分类处置方案，并启动拆除或整改工作。严厉打击外来人员私下购买宅基地，或与非法提供土地的本辖区居民合作建设的违法建筑。
海南购买商铺、产权式酒店不予提取公积金
海南省住房公积金管理局下发《关于明确住房消费提取政策有关事项的通知》（以下简称《通知》），《通知》指出，职工家庭购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的，不予提取住房公积金用于购买和偿还购房贷款本息。
1月26日
海南省长：决不让海南变成房地产加工厂！
海南省长沈晓明26日表示，未来五年海南将以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖，决不让海南变成房地产加工厂。建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。2018年海南减少房地产投资比重，继续深化“两个暂停”、中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产等调控政策。
海南加快建立租购并举的住房制度
1月26日，省住建厅厅长霍巨燃表示：海南坚决落实住建部要求，继续加快培育和发展住房租赁市场，加快建立租购并举的住房制度，从2018年起每年下达租赁型住宅建设计划时，都要明确租售比例。完善住房供应保障体系，满足本地居民多元化、多层次住房需求。
2月1日
海南重点发展民宿，严禁利用宅基地建别墅！
海南省人民政府出台《关于促进乡村民宿发展的指导意见》。未来将重点发展休闲度假康养服务的乡村休闲度假型民宿、为城市居民节假日旅游度假体验服务的农家乐型民宿、为来海南过冬人群服务的候鸟型民宿、为学生课外实习服务的基地型民宿四类民宿。严格实行土地用途管制，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。
2月11日
三亚加强商品房销售价格备案管理
三亚《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》，要求做好商品房销售价格备案有关工作，要求新房备案价格不得高于2017年2月同区域同类型产品的网签均价，之前备案价格高的必须重新价格备案；销售价格超过备案价格的不予网签，降价销售幅度不得超过备案价格的20%。
3月13日
海口水体岸线禁止建设高层建筑，不宜超过24米
《海口市建筑风貌管控指引》指出，贴临水体岸线建设用地，建筑高度不宜高于24米，禁止建设高层建筑。
3月23日
海南收回市县围填海项目权限
3月23日，海南省环境保护督察整改工作领导小组办公室发布一条极为重磅的消息：对于已经出让但未建设的土地，要调整优化规划建设方案。对于未出让的土地，要严格按照相关的法律法规进行土地出让，并禁止纯商品住宅建设。
3月29日
海口：经营性项目需招拍挂获临时使用权
海口出台《储备土地巡查管护和临时利用工作管理规定》(下称《规定》)，明确企业及个人因经营性项目需要申请临时利用储备土地的，只能通过参加第三方平台组织的储备土地临时利用的招标、拍卖、挂牌获得临时使用权。
海南首套房贷利率全线上调 二套最高上浮30%
经调查海南各大银行，发现海南首套房贷利率全线上调，其中有10家银行上调了10个百分点，中国银行上调5%、工商银行上调8%、平安银行与浦发银行上调15%，这也是首套房贷利率上调最高的两家银行。二套房贷利率方面，各大银行普遍上调15-20个百分点，其中平安银行二套房贷利率最高上调30%。
3月31日
海南房地产限购升级：非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%，提供5年以上个税或社保证明
海南省住建厅向外发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》，要求全省加强严格购房资格审查，非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。
非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。本通知印发后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格；调整备案价格的须重新备案。
4月8日
海口连接出让地块1347亩！成交总额35亿
海口市国土局挂牌出让了11宗国有土地使用权，土地面积共计1347亩，土地金额35.5亿元，其中观澜湖以7.5亿摘得其中5宗地块；恩祥集团以25亿元摘得其中4宗地块；观澜湖集团全资子公司海南骏豪实业有限公司以1.9亿元摘得2宗用地。
4月17日
海南严打投机炒房和哄抬房价行为 2天20多家公司被罚
4月17、18日，短短两天时间里，海南6个市县落下重拳，打击投机炒房和违法违规行为，20余家房地产相关企业被通报处理。针对一切恶意炒作、哄抬房价、违规销售等违法违规行为，海南省住建厅强调，将持续保持高压态势，打击投机炒房和违法违规行为。
4月22日
海南出台史上最严限购政策
海南在已出台限购政策的基础上，实施全域限购；五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非海南户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南累计60个月及以上个税或社保证明；
上述区域之外，非海南户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个税或社保证明；
非本省户籍居民家庭在海南购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%；无论本省户籍居民家庭还是非本省户籍居民家庭，以及企事业单位、社会组织购买的住房，都要取得不动产权证满5年后方可转让。
海口将陆续推出4类保障性住房 实行“租售并举”
未来，海口将计划转向构建“租售并举”住房保障制度，重点推出公共租赁住房、租赁型住房、共有产权住房、限售商品房四类保障性住房，并同时实施租赁住房货币补贴。
5月
人才落户就可在海南买房
海南启动了“百万人才进海南计划”，最值得关注的是，各类引进人才自海南落户之日起，购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，不受限购政策限制。
6月6日
海南：商品住宅价格备案后6个月内不得调高备案价格
全域限购、重拳打击“阴阳合同”之后，海南再出狠招调控楼市！据海南省物价局官方网站，海南省物价局与省住房和城乡建设厅6月6日发布通知，要求商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格；调整备案价格的须重新备案。
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