伴隨著一大波轟轟烈烈的房價上攻，不知不覺2018年已經過半，而在這半年裡，雖說政策持續從緊，贛州房價其實依然在漲！各大小區的二手房中介公司掛牌房價也在不斷刷新歷史紀錄。
有人說，房價的跌與漲和經濟走勢息息相關，因為中國在過去十幾年中一直保持著經濟高速發展，所以房價的上漲自然有其合理性的一面。
然而房價對於購房者來說畢竟是一個比較敏感的話題，以目前贛州的房價水平來看，普通的工薪階層已經明顯感到壓力，有關部門為了維護樓市的穩定做了大量工作，為了控制房價上漲速度過快也出臺了一系列的限價限購政策，這些政策的影響會在未來逐漸顯現嗎？
那麼2018下半年，贛州樓市將往何處走呢？房價是漲是穩還是跌？
以下為曬房網精選部分網友言論：
一切皆有可能：只要棚改繼續，房價就必須上漲！
沒了蠟筆的小新：感覺贛州房價現在的漲勢已經進入了末端，觀望的人開始增多，我個人認為2018年下半年贛州房價下跌的概率還是比較高的，去年的限價限購限貸，其實樓市政策一直在加重，最近幾個月銀行的銀根也開始收緊了，最近房貸利率上調非常厲害，上浮百分之二三十已經是常態，只不過在目前的市場熱度下，利率上調所帶來的購房成本增加被很多人自動忽略了而已。但不是人人都這麼傻！有一部分人已經開始選擇觀望，未來贛州樓市的熱度勢必會逐漸下降，所以我認為下半年房價下跌一些是非常可能的。
黃平：贛州城鎮化率還不到50％，加上二胎政策，從長期來看還有很大的上漲空間。短期內來看，美聯儲加息、貿易戰、棚改即將完成，全國整體房價增速放緩都將對贛州房價造成一定衝擊，對贛州房價短期不看好，長期看好!
樹葉：對於贛州的購房者來說，天天都翹首期盼著房價會大跌，但“理想很豐滿，現實很骨感”，事實上房價越調越漲！大家要看清楚來，天天喊的穩定房價不是要讓房價下跌，其實是要讓房價穩定小幅增長，因為只有這樣才是“皆大歡喜”滴。從目前我們國家的經濟結構特點與當前所面臨的經濟發展困難來看，樓市保持活躍度無疑是非常需要的，即解決了大量就業還增加了稅收，同時帶動了上百個衍生相關行業，所以房價大跌真的很難，我認為，只要我們國家經濟發展穩定，任何時候都是買房機會，購房者瞅準時機儘早買房吧，否則越往後恐怕房價越高了！剛剛看到有網友評論說到了高鐵，確實是這樣，高鐵帶來的一波房價上漲我認為是必然的。目前我們國家擁有高鐵概念的城市好象房價都被炒了一波，我想，贛州應該也不會例外吧？
虔：下半年房價怎麼走，上漲預期強烈，一是各項目推進有時差，樓市供不應求，購房者有明顯的“飢餓感”，二是需要買房的人實在太多了，房子的最大屬性是“不動產”，你在縣城的房子是帶不到贛州中心城區的，只要有條件，你還是希望在贛州中心城區買套房的，更不說還有多少剛需了，看看身邊的年青人就知道了，很多還沒有房子的，而關鍵是城市化進程會一直向前推進，這是歷史發展的車輪，人口不斷向大中城市集中，對房子的需求還會繼續釋放！
寧靜致遠：先看一組數據:5月中心城區住宅銷售2152套，日均94套:5月份17縣區住宅銷售5181套，日均225套。6月份截止到昨天中心城區住宅銷售1284套，日均92套:17縣區住宅銷售2575套，日均184套。從數據看，中心城區基本與上個月持平，17縣區下降較大。中心城區聚集效應在增強。 從拍地樓面價來看，中海地產是中心城區樓市風向標，2016年12月14日正是中海地產以5743的樓面價拍得E17地塊，從而推高了章江新區的房價。同樣，2018年6月20日中海地產以4364的樓面價拍得經開區香江大道北側一地塊，將會進一步推高經開區的房價。水漲船高，章江新區的房價也必然會相應提高。 目前新房的價格受限價政策影響，上升副度受限，但二手房價格漲幅較大，章江新區近幾年開盤的小區二手房銷售13000起步了，且需要旺盛，從我接到的電話看，中介電話有增無減，我所在的小區中價開價已經13500，而去年春節開價是10000。 最後，也是最重要的，中心城區的拍地節奏控制得很好……
靜花園主：應該會漲，外圍購買力和贛州發展遙相呼應，我是看著房價起來的，就沒掉過，個人認為剛需的拆遷的和投資客註定了贛州的房價。
飛魚：最新消息棚改貨幣化趨向退出，樓盤供應加快推出，經濟增長扔存不確定性，通貨膨脹趨勢抬頭，下半年看，價格穩中有降，成交量逐步減少，有價無量為主。
冉冉檀香：感覺應該會上漲，人民幣在貶值，二胎放開很多改善型需求，加之棚戶區改造等一系列的都是上漲的趨勢！
ℳO_oл：是漲是跌主要看政策，目前美國仗著自己經濟向好，全世界割韭菜，中國比其他俄羅斯，意大利什麼的更能扛，但也只是暫時，如果摩擦升級，為了應對，如果有必要，房價是可以放棄的，所以說現在變數太大，最好還是多看少動為好。
素素：贛州的收入與房價的差異，已經讓多數百姓失去了購買能力，即使全家一起出力啃老湊齊了首付，月供都是壓力山大，對於普通家庭來說要上有老下有小，生活不易。
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