在最新一集的《十年二十人》中，潘石屹谈到他拍了一系列中国企业家照片，
最后发现东北没企业家。“什么地方企业家多，什么地方的就业问题经济发展问题就解决了，什么地方没企业家，扶贫问题各种问题就都来了。”
可以说，种种原因导致了不少城市的房价跟收入是完全不匹配的，外加上许多人对房价只涨不跌的预期，有不少三四线家庭不顾现有负债和退休的高龄，毅然也要高负债的去购置房产，透支未来几十年的购买力，甚至是透支了六个钱包的购买力，高杠杆买房风险是越来越大，一旦房价大幅的下跌，那么看似价值百万的房子，就都变成了负债！
没有只涨不跌的资产！只是房子涨的长周期改变了很多人的信仰，便认为房子是永远涨不会下跌的！现在房价虽然涨得快，可买到就一定是赚到吗？真正炒房的早就抛售变现了。现在高位买进的只能去当接盘侠，某些城市限购限售，有购房资格的人有限，虽然别人不好买，可是买到的也不好卖。变不了现，就不能说赚。买到但既租不出又卖不掉，涨价又有什么意义？
目前在去杠杆的大背景下，银行的信贷收紧，企业各个融资的渠道都面临着价格上涨、额度紧张，非金融机构融资的成本已经达到了20%！信贷政策的收紧也让地产开发商的融资越来越困难。尤其是近两年来开发商的融资一直是从紧状态，不断有房企爆出债务违约的风险！所以，低于人口流失的东北来说，如果解决不了就业问题经济发展问题，房价下跌也不是不可能，你们觉得呢？
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