马光远解读不动产联网,不是为了降房价!已经持有多套房不必恐慌

相信不少人一定会有这样一个疑问:我们国家到底有几套房子?对于这个问题,一直以来都没有一个官方的机构进行相关的统计,不过,在不久的将来,这个问题可能就要被解决了。

马光远解读不动产联网,不是为了降房价!已经持有多套房不必恐慌

一、 马光远:不动产信息全国联网就不是为了降房价!

在看到不动产信息全国联网正式开展之后,有一些老百姓想到的第一件事就是这可以降房价甚至反贪污了。从他们的角度考虑,一旦不动产信息全国联网,那么那些“非法”持有多套房的人很有可能就会进行抛售,避免自己的资产情况被曝光,这样一来,房价会有一定程度的回落。

不过,对于这种理解,专家马光远并不认同。马光远认为,此次不动产信息全国联网的目的并不是为了降房价,而且为了让管理层们对于我国的房地产市场有一步的了解。

马光远解读不动产联网,不是为了降房价!已经持有多套房不必恐慌

在进行了全国联网之后,不少曾经的“谜题”将会变得十分清晰。我国到底有多少套房子?哪些城市的库存量高,哪些城市的库存量低?多少家庭已经有了三套及以上的房子?在解答了这些问题之后,我国的管理层才能制定更加成熟有效的房地产市场长效调控机制,例如房地产税等。

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二、 投资者不要恐慌,现在不需要抛盘

那么,在目前这个情况下,已经持有不少房源的投资型购房者有必要卖出部分房源套现吗?对于这个问题,专家也有自己的看法。

在“房产税要来了”的这个观念之下,不少囤积了大量房源的投资型购房者都出现了恐慌情绪,认为随着房地产税的到来,未来的房价会大跌。专家表示,首先,离房地产税出台起码还有几年的时间,所以现在根本不用担心房地产税导致的大跌;其次,房地产税的征收也并不会导致房价大跌,大概率来说,房地产税的到来其实会起到稳定房价的作用。所以,投资者们现在也并没有抛售的必要。


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