馬光遠解讀不動產聯網,不是為了降房價!已經持有多套房不必恐慌

相信不少人一定會有這樣一個疑問:我們國家到底有幾套房子?對於這個問題,一直以來都沒有一個官方的機構進行相關的統計,不過,在不久的將來,這個問題可能就要被解決了。

馬光遠解讀不動產聯網,不是為了降房價!已經持有多套房不必恐慌

一、 馬光遠:不動產信息全國聯網就不是為了降房價!

在看到不動產信息全國聯網正式開展之後,有一些老百姓想到的第一件事就是這可以降房價甚至反貪汙了。從他們的角度考慮,一旦不動產信息全國聯網,那麼那些“非法”持有多套房的人很有可能就會進行拋售,避免自己的資產情況被曝光,這樣一來,房價會有一定程度的回落。

不過,對於這種理解,專家馬光遠並不認同。馬光遠認為,此次不動產信息全國聯網的目的並不是為了降房價,而且為了讓管理層們對於我國的房地產市場有一步的瞭解。

馬光遠解讀不動產聯網,不是為了降房價!已經持有多套房不必恐慌

在進行了全國聯網之後,不少曾經的“謎題”將會變得十分清晰。我國到底有多少套房子?哪些城市的庫存量高,哪些城市的庫存量低?多少家庭已經有了三套及以上的房子?在解答了這些問題之後,我國的管理層才能制定更加成熟有效的房地產市場長效調控機制,例如房地產稅等。

馬光遠解讀不動產聯網,不是為了降房價!已經持有多套房不必恐慌

二、 投資者不要恐慌,現在不需要拋盤

那麼,在目前這個情況下,已經持有不少房源的投資型購房者有必要賣出部分房源套現嗎?對於這個問題,專家也有自己的看法。

在“房產稅要來了”的這個觀念之下,不少囤積了大量房源的投資型購房者都出現了恐慌情緒,認為隨著房地產稅的到來,未來的房價會大跌。專家表示,首先,離房地產稅出臺起碼還有幾年的時間,所以現在根本不用擔心房地產稅導致的大跌;其次,房地產稅的徵收也並不會導致房價大跌,大概率來說,房地產稅的到來其實會起到穩定房價的作用。所以,投資者們現在也並沒有拋售的必要。


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