威海房產情報 今天
還記得5月份的高區地王事件嗎？
我們先來捋一捋
2018年5月7日，高區三宗土地集中出讓。
領地集團拍得此地塊：容積率1.8，計容建面46023，起始總價為22172.5萬元，起始樓面價2917，目前樓面價6627，溢價率約127%。
5月8日，威海國土資源交易網發出公告，此地塊因網上交易系統發生故障，暫緩辦理地塊成果手續。
6月4日，威海高區火炬路北、丹東路東（聖海名居南側）商住地塊5.04億元成交，總建面7.60萬平，容積率1.8。
地塊起拍價2.22億元，摺合樓面價2917元/平，成交價5.04億元，
摺合樓面價6629元/平，溢價率127%。
領地、中海、碧桂園、華潤、新城、中梁、中南、金猴等11家報名，
最終由金猴地產5.04億元獲取。
一個月後，此地塊重新拍賣，現場競價，
最終被威海本土開發商金猴地產以5.04億拿下，加價10萬，
成交樓板價變為6629元/平。
光是地價就6600，
再加上建安成本，利潤，營銷費用
房價是要過兩萬的節奏啊
我只能說
麵粉貴了，麵包還能便宜嗎？
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