365楼市
江苏更值得信赖的楼市大号
就在今天！佳兆业城市广场、绿地华侨城海珀滨江、升龙桃花园著摇号结果已在南京公证处公布！
明天，这3家楼盘全部开盘！
而今天，还有三大消息曝光！
1、江北核心区热盘绿地海悦预计6月下旬首开840套房源；
2、扬子江金茂悦预计将在6月底或7月推出66套123㎡的大户型房源；
3、仙林湖高科荣境很有可能本月底就会开盘。
一起来看看吧~
明天，这3家楼盘全部开盘！
佳兆业城市广场：12521组（已剔除无效数据77组）报名，共485套精装房源（其中有10套为人才房，不参与摇号），中签率约3.8%。
绿地华侨城海珀滨江 ：6575人（已剔除无效数据20组）报名，共810套精装房源，中签率12.3%。
预计开盘时间：6月14日上午8点，地点：建邺区江东中路222号南京奥体中心体育馆（羽毛球馆）
升龙桃花园著：1950组（已剔除无效数据29组）报名，共180套房源，中签率约9.2%，。
开盘选房当天需要的材料：
1、个人购房须持本人有效身份证件原件、购房证明原件或手机电子件，银行征信报告，银行卡等。
2、委托他人代为选房的，须提供公证委托书、受托人的有效身份证件原件及复印件。
3、未成年人选房，须提供同一张购房证明上记载的监护人的身份证原件及复印件、有效监护证明原件及复印件、购房证明原件代为选房。未成年人本人不得入场。
4、以单位名义购房须出具营业执照原件及复印件、加盖单位公章并经法定代表人签字的委托书、受托人的身份证件原件、购房申请书。
开盘当天的要求：
1、佳兆业城市广场：认购当天需交纳购房定金50万，签约时间为认购后3日内，支付不低于总房款80%的房款；
2、绿地华侨城海珀滨江：选房当天签约，并支付不低于总房款80%的房款；（含定金50万元）
3、升龙桃花园著：签约时间为认购后3日内，并支付不低于总房款80%的房款；
河西3盘新房的选房参考意见：
此次河西3盘的登记，了解，不少人准备了340万，同时报名登记了2家，如果运气爆棚，都摇中了应该如何选择？同一个楼盘哪栋性价比最高？
从置业门槛来看，佳兆业城市广场（243.6万）＜绿地华侨城海珀滨江（341.6万）＜升龙桃花园著（426万）
从房源数量来看，绿地华侨城海珀滨江（810套）＞佳兆业城市广场（475套）＞升龙桃花园著（180套）
时间成本：佳兆业城市广场（交付时间2020年7月）=绿地华侨城海珀滨江（一期交付时间2020年6月30日，二期交付时间2020年12月）=升龙桃花园著（交付时间2020年6月）
总之，好的运气很重要。
江北核心区绿地海悦最快6月下旬首开！扬子江金茂悦将推66套房！
最先消息：江北核心区热盘绿地海悦预计6月下旬首开！而扬子江金茂悦预计将在6月底或7月推出C5地块5号楼66套123㎡的大户型房源。
绿地海悦可能首开卖840套房源
绿地海悦本次开盘有可能B1,B2,B3三个地块全开，共840套（还剩6栋住宅），具体开盘日期待定，预计可能在六月下旬左右（最终以销许为准），本次样板间开放时间延长至本周日（6月17日）。
贷款准备资料
1、征信报告（不知道去哪开的告诉我，发地址给你，已婚的夫妻两个人都需要开）；
2、银行流水（近半年或者一年的工资卡流水，需要覆盖月供的两倍）；
3、收入证明（工作单位开具并且盖公司公章的收入证明，覆盖月供两倍）；
4、购房人身份证，户口本，结婚证，购房证明复印件。
贷款注意事项
1、以孩子名义购买的，孩子只要满18周岁，并且父母收入证明银行流水满足两倍，征信情况良好即可贷款；
2、以老人名义买的，子女可作共同还款人，老人退休也可以贷款；
3、收入证明银行流水不够的子女父母都可以作为共同还款人，共同还款人也需要开征信报告；
4、以上政策与您能否贷款以银行判断为准，对贷款事项有疑问的可以问我。
将推房源的具体户型如下：
95㎡三房两厅一卫：三开间朝南，厨房、客餐厅一体，180°观景阳台，室内飘窗
110平米三房两厅一卫：横厅设计，观景双阳台，双卧朝南
125㎡户型：三房两厅两卫，天幕级双厅设计，南向情景套房，南北双室飘窗，U型烹饪流线
105㎡三房两厅一卫：尊贵入户玄关、空间动静分离，双厅、阳台贯通，空间零浪费
125㎡户型二：三房两厅两卫，南北贯通，江风入室，南向情景套房，私密空间设计好
扬子江金茂悦近期将推66套房
江北核心区扬子江金茂悦预计将在6月底或7月推出C5地块5号楼66套123㎡的大户型房源。
★ C5地块5号楼的楼栋和户型分布：
★ 123㎡的三房两厅两卫的新户型：
扬子江金茂悦上次开盘为本月7日，7813组买房人报名购买扬子江金茂悦282套精装房，中签率仅3.6％，创南京史上最低中签率，开盘当日，扬子江金茂悦282套精装房2个半小时全部卖光！
此次再开盘，扬子江金茂悦中签率是否会再创新低，我们也拭目以待。
江北核心区绿地海悦最快6月下旬首开！扬子江金茂悦将推66套房！
最先消息：仙林湖高科荣境很有可能本月底就会开盘。
据了解，仙林湖高科荣境正在报批物价，最快本月底将推出桂山堂40号楼精装大平层，共54套房源，面积320平方米，一楼带院子、地下室。
距离上一次高科荣境加推住宅，已经过去了一年的时间。除了40号楼之外，项目还剩余六栋住宅尚未加推：
1、6、10号楼，户型面积118、124、137、140平方米，每栋88套。
2、7、44号楼，户型面积178平方米，每栋66套。
（点击可查看大图）
如果以上次加推高科荣境的均价32000元/平米来计算，剩余房源的总价区间在378万元-1024万元。
另外，置业顾问也透露，这次加推的是大户型。中小户型很可能今年会加推，不过目前这也只是猜测。
高科荣境户型图：
面积118㎡户型图
面积124㎡户型图
面积137㎡户型图
面积140㎡户型图
面积178㎡户型图
面积320㎡户型图
高科荣境一直备受关注，想买的人盯紧了~
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