365樓市
江蘇更值得信賴的樓市大號
就在今天！佳兆業城市廣場、綠地華僑城海珀濱江、升龍桃花園著搖號結果已在南京公證處公佈！
明天，這3家樓盤全部開盤！
而今天，還有三大消息曝光！
1、江北核心區熱盤綠地海悅預計6月下旬首開840套房源；
2、揚子江金茂悅預計將在6月底或7月推出66套123㎡的大戶型房源；
3、仙林湖高科榮境很有可能本月底就會開盤。
一起來看看吧~
明天，這3家樓盤全部開盤！
佳兆業城市廣場：12521組（已剔除無效數據77組）報名，共485套精裝房源（其中有10套為人才房，不參與搖號），中籤率約3.8%。
綠地華僑城海珀濱江 ：6575人（已剔除無效數據20組）報名，共810套精裝房源，中籤率12.3%。
預計開盤時間：6月14日上午8點，地點：建鄴區江東中路222號南京奧體中心體育館（羽毛球館）
升龍桃花園著：1950組（已剔除無效數據29組）報名，共180套房源，中籤率約9.2%，。
開盤選房當天需要的材料：
1、個人購房須持本人有效身份證件原件、購房證明原件或手機電子件，銀行徵信報告，銀行卡等。
2、委託他人代為選房的，須提供公證委託書、受託人的有效身份證件原件及複印件。
3、未成年人選房，須提供同一張購房證明上記載的監護人的身份證原件及複印件、有效監護證明原件及複印件、購房證明原件代為選房。未成年人本人不得入場。
4、以單位名義購房須出具營業執照原件及複印件、加蓋單位公章並經法定代表人簽字的委託書、受託人的身份證件原件、購房申請書。
開盤當天的要求：
1、佳兆業城市廣場：認購當天需交納購房定金50萬，簽約時間為認購後3日內，支付不低於總房款80%的房款；
2、綠地華僑城海珀濱江：選房當天簽約，並支付不低於總房款80%的房款；（含定金50萬元）
3、升龍桃花園著：簽約時間為認購後3日內，並支付不低於總房款80%的房款；
河西3盤新房的選房參考意見：
此次河西3盤的登記，瞭解，不少人準備了340萬，同時報名登記了2家，如果運氣爆棚，都搖中了應該如何選擇？同一個樓盤哪棟性價比最高？
從置業門檻來看，佳兆業城市廣場（243.6萬）＜綠地華僑城海珀濱江（341.6萬）＜升龍桃花園著（426萬）
從房源數量來看，綠地華僑城海珀濱江（810套）＞佳兆業城市廣場（475套）＞升龍桃花園著（180套）
時間成本：佳兆業城市廣場（交付時間2020年7月）=綠地華僑城海珀濱江（一期交付時間2020年6月30日，二期交付時間2020年12月）=升龍桃花園著（交付時間2020年6月）
總之，好的運氣很重要。
江北核心區綠地海悅最快6月下旬首開！揚子江金茂悅將推66套房！
最先消息：江北核心區熱盤綠地海悅預計6月下旬首開！而揚子江金茂悅預計將在6月底或7月推出C5地塊5號樓66套123㎡的大戶型房源。
綠地海悅可能首開賣840套房源
綠地海悅本次開盤有可能B1,B2,B3三個地塊全開，共840套（還剩6棟住宅），具體開盤日期待定，預計可能在六月下旬左右（最終以銷許為準），本次樣板間開放時間延長至本週日（6月17日）。
貸款準備資料
1、徵信報告（不知道去哪開的告訴我，發地址給你，已婚的夫妻兩個人都需要開）；
2、銀行流水（近半年或者一年的工資卡流水，需要覆蓋月供的兩倍）；
3、收入證明（工作單位開具並且蓋公司公章的收入證明，覆蓋月供兩倍）；
4、購房人身份證，戶口本，結婚證，購房證明覆印件。
貸款注意事項
1、以孩子名義購買的，孩子只要滿18週歲，並且父母收入證明銀行流水滿足兩倍，徵信情況良好即可貸款；
2、以老人名義買的，子女可作共同還款人，老人退休也可以貸款；
3、收入證明銀行流水不夠的子女父母都可以作為共同還款人，共同還款人也需要開徵信報告；
4、以上政策與您能否貸款以銀行判斷為準，對貸款事項有疑問的可以問我。
將推房源的具體戶型如下：
95㎡三房兩廳一衛：三開間朝南，廚房、客餐廳一體，180°觀景陽臺，室內飄窗
110平米三房兩廳一衛：橫廳設計，觀景雙陽臺，雙臥朝南
125㎡戶型：三房兩廳兩衛，天幕級雙廳設計，南向情景套房，南北雙室飄窗，U型烹飪流線
105㎡三房兩廳一衛：尊貴入戶玄關、空間動靜分離，雙廳、陽臺貫通，空間零浪費
125㎡戶型二：三房兩廳兩衛，南北貫通，江風入室，南向情景套房，私密空間設計好
揚子江金茂悅近期將推66套房
江北核心區揚子江金茂悅預計將在6月底或7月推出C5地塊5號樓66套123㎡的大戶型房源。
★ C5地塊5號樓的樓棟和戶型分佈：
★ 123㎡的三房兩廳兩衛的新戶型：
揚子江金茂悅上次開盤為本月7日，7813組買房人報名購買揚子江金茂悅282套精裝房，中籤率僅3.6％，創南京史上最低中籤率，開盤當日，揚子江金茂悅282套精裝房2個半小時全部賣光！
此次再開盤，揚子江金茂悅中籤率是否會再創新低，我們也拭目以待。
江北核心區綠地海悅最快6月下旬首開！揚子江金茂悅將推66套房！
最先消息：仙林湖高科榮境很有可能本月底就會開盤。
據瞭解，仙林湖高科榮境正在報批物價，最快本月底將推出桂山堂40號樓精裝大平層，共54套房源，面積320平方米，一樓帶院子、地下室。
距離上一次高科榮境加推住宅，已經過去了一年的時間。除了40號樓之外，項目還剩餘六棟住宅尚未加推：
1、6、10號樓，戶型面積118、124、137、140平方米，每棟88套。
2、7、44號樓，戶型面積178平方米，每棟66套。
（點擊可查看大圖）
如果以上次加推高科榮境的均價32000元/平米來計算，剩餘房源的總價區間在378萬元-1024萬元。
另外，置業顧問也透露，這次加推的是大戶型。中小戶型很可能今年會加推，不過目前這也只是猜測。
高科榮境戶型圖：
面積118㎡戶型圖
面積124㎡戶型圖
面積137㎡戶型圖
面積140㎡戶型圖
面積178㎡戶型圖
面積320㎡戶型圖
高科榮境一直備受關注，想買的人盯緊了~
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